Soester Süden: Viel Raum für Familie & Ideen - Doppelhaushälfte sofort individuell gestaltbar

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1966 im Soester Süden bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als großzügiges Einfamilienhaus oder klassisches Zweifamilienhaus. Auf einem ca. 448 m² großen Kaufgrundstück gelegen, eröffnet die Immobilie enormes Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte mit viel Platz zur freien Entfaltung. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer funktionalen und zugleich gemütlichen Raumaufteilung: Neben der Küche mit direktem Zugang in den Garten stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein einladender Wohnbereich mit Kamin zur Verfügung. Besondere Akzente setzen hier Elemente aus Anröchter Bruchstein, die dem Wohnraum einen charaktervollen Charme verleihen. Ein Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, dessen Grundriss nahezu identisch gestaltet ist. Die ehemalige Küche wurde hier als zusätzliches Schlafzimmer genutzt, sodass Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung stehen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein weiteres Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzfläche nochmals sinnvoll und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer, ideal als Rückzugsort, Gästebereich oder für heranwachsende Familienmitglieder. Auch technisch wurden bereits Maßnahmen umgesetzt: Die doppelt verglasten Fenster stammen aus dem Jahr 1994, die Öl-Niederdruckheizung wurde 1996 installiert und verfügt über zwei Tanks mit je 1500 Liter. Zudem erhielt die Fassade Anfang der 2000er-Jahre eine ca. 5 cm starke Wärmedämmung. Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie oder als Haus mit getrennten Wohneinheiten für mehrere Generationen, die Vielzahl an Räumen bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inklusive Grundrissen und Lageplan zur Verfügung. Auf Wunsch präsentieren wir Ihnen außerdem einen komfortablen 360°-Rundgang durch die Immobilie.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden