ZU VERKAUFEN: Gepflegtes Reihenmittelhaus im Soester Norden mit Garage und Erbpachtgrundstück!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 100,16 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und überzeugt insbesondere durch seine ruhige, zugleich stadtnahe Lage in Soest. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Küche sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Ein Balkon, der von einem der Kinderzimmer aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Freiraum.

Das Dachgeschoss wurde darüber hinaus wohnlich ausgebaut und bietet weitere Räumlichkeiten, die nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten sind. Ob als Hobbybereich, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Rückzugsort, hier eröffnen sich weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über insgesamt 5 Kellerräume. Damit steht Ihnen zusätzlicher Stauraum für die verschiedensten Bedürfnisse zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie eine Garage auf einem nahegelegenen Garagenhof, die weitere Parkmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt 477,59 €, die Restlaufzeit des Erbbaurechts beläuft sich auf 46 Jahre.

Sonstiges
Käuferprovision
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.


Besichtigungstermine
---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.---

Bitte beachten Sie
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Datenschutz
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Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen,