Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.286 m² und bietet mit rund 204 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen und Leben. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der im Jahr 1999 realisierte Loftanbau mit beeindruckender Fensterfront zum Garten. Dieser Bereich sorgt für ein außergewöhnlich lichtdurchflutetes Wohngefühl und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Erdgeschoss stehen insgesamt vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer im Untergeschoss, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort nutzen lässt. Der offene Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einer angenehmen Großzügigkeit und führt in das helle, weitläufige Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen besonders lichtdurchflutet ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Zusätzlich steht eine zweite, kleinere Terrasse zur Verfügung, die ebenfalls zum Verweilen im Freien einlädt und weitere Möglichkeiten für entspannte Stunden im Grünen bietet. Ein weiteres Highlight befindet sich im Untergeschoss: Ein großzügiger Wellnessbereich mit großem Schwimmbad, Sauna sowie einem Hobbyraum bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung direkt im eigenen Zuhause. Der weitläufige Garten mit Gartenhaus lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet ausreichend Platz für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr den heutigen technischen und energetischen Anforderungen. Im Zuge einer Modernisierung sollten unter anderem die Heizungsanlage sowie einzelne Fensterbereiche im Erdgeschoss erneuert werden. Damit bietet das Haus zukünftigen Eigentümern zugleich die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen und Gestaltungswünsche zu verwirklichen und das Objekt auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen. Insgesamt vereint diese Immobilie großzügige Wohnflächen, besondere architektonische Elemente und ein außergewöhnliches Freizeitangebot zu einem Zuhause mit viel Potenzial und hoher Lebensqualität.

Sonstiges
Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen. Wir möchten Sie persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine. Hier erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die Objektunterlagen, wir stellen Ihnen die Immobilie in Form von Bildern und ggf. einer 360° Tour vor und besprechen die Finanzierbarkeit. In einem zweiten Termin stehen wir Ihnen dann selbstverständlich gerne für eine Einzelbesichtigung vor Ort zur Verfügung. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der deutschen Bank Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sam Diekmann Selbstständiger Immobilienberater Jakobistraße 8 - 10 59494 Soest E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 09017837 Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Soest Internet: www.kreis-soest.de Anschrift: Hoher Weg 1 -3, 59494 Soest

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 1999

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-02-10T00:00:00.000Z