Grüne Oase mit Zukunftskomfort & viel Platz: Energetisch aufgewertetes Fertighaus in Soest-Hattrop!

Wohnfläche
ca. 216 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 1238 m²
Wohnfläche
ca. 216 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 1238 m²
59494 Soest - Hattrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DV6M39SCE3

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fertigbauweise (Hersteller STREIF) vereint großzügiges Wohnen und energetischen Zukunftskomfort mit einem Ort zum Entspannen. Das Erdgeschoss bietet alles für das komfortable Leben auf einer Ebene und teilt sich wie folgt auf: Diele mit Gäste-WC, Flur, gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, geräumige Küche mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro und das modernisierte Tageslichtbad. Im Dachgeschoss stehen weitere 3 Zimmer, eine mögliche Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Highlight ist der großzügige, idyllische Garten. Während die Eltern auf der Terrasse entspannen, finden Kinder hier den perfekten Platz zum Spielen. Abgerundet wird diese attraktive Immobilie durch den massiv errichteten Vollkeller, die Doppelgarage und die zusätzlich errichtete Einzelgarage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 216 m²
Grundstück
ca. 1238 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
2.291,67 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
2,380% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungen, insbesondere energetischer Art, vorgenommen: Installation einer Wärmepumpe (Bj. 2023), überwiegender Austausch der Fenster, Erneuerung der Haustür, teilweise Kellerdeckendämmung und Einblasdämmung innerhalb der obersten Geschossdecke, u.v.m.
Eine 15 kWp PV-Anlage wurde bereits 2012 installiert.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im ländlich geprägten Ortsteil Soest-Hattrop! Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten vorhanden. Die Kreisstadt Soest liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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