Baujahr ca. 2002: Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und effizientem Energiekonzept in Soest

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr ca. 2002 in Fertigbauweise errichtet und überzeugt insbesondere durch ihren außergewöhnlichen Grundriss, ein großzügiges Platzangebot sowie einen weitläufigen Außenbereich. Der rechnerische Grundstücksanteil beträgt ca. 676 m².

Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² verteilen sich insgesamt 5,5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Familien eröffnen. Die individuelle Raumaufteilung hebt sich angenehm von klassischen Standardgrundrissen ab und verleiht dem Haus einen ganz eigenen Charakter.

Besonders komfortabel präsentiert sich die Sanitärausstattung mit zwei vollwertigen Bädern sowie einem separaten Gäste-WC. Dadurch bietet die Immobilie auch für einen Mehrpersonenhaushalt ein überdurchschnittlich komfortables Raumangebot.

Ein weiterer Pluspunkt ist das vorhandene Strom-Solar-Heizsystem, das elektrische Energie mit der Nutzung von Solarenergie kombiniert und das energetische Konzept des Hauses ergänzt.

Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen: Die Terrasse schafft einen schönen Übergang zwischen Wohnraum und Garten und bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitz- und Essbereiche im Freien. Daran schließt sich der großzügige und vollständig eingefriedete Garten an, der viel Privatsphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet – ob als Spielbereich, Rückzugsort oder großzügige Gartenlandschaft.

Ein eigener Kfz-Stellplatz ergänzt das Angebot.

Insgesamt verbindet diese Doppelhaushälfte ein großzügiges Grundstücksumfeld, einen außergewöhnlichen Grundriss und einen familienfreundlichen Außenbereich zu einem Immobilienangebot mit besonderem Charakter.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen