Kleine Haushälfte innerhalb der Wälle!

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 43 m²
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 43 m²
59494 Soest - Soest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V9HQLNN6IQ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Soest bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein kompaktes Zuhause mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus wurde um 1900 errichtet und verfügt über eine äußere Hülle mit erhaltenswerter Bausubstanz, die dem Objekt einen besonderen historischen Charakter verleiht. Die Raumaufteilung eignet sich insbesondere für Käufer, die ein überschaubares Haus mit mehreren separaten Zimmern suchen. Aufgrund der niedrigen Deckenhöhen wurden einige Räume bei der Berechnung der Wohnfläche nur anteilig berücksichtigt. Dies sollte bei der Besichtigung entsprechend beachtet werden. Das Grundstück umfasst ca. 43 m² und ist damit pflegeleicht angelegt. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine kleine Terrasse, die zusätzlichen ein wenig Platz im Außenbereich bietet. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar. Eine interessante Kaufgelegenheit für alle, die eine Doppelhaushälfte mit historischem Bestand in Soest suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.67, Distanz zum Flughafen: 7.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.03, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz zur Hauptschule: 1.14

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Grundstück
ca. 43 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
3.524,59 €
Provision
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
243
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit gewachsenen Wohnumfeld innerhalb der Soester Wälle.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Fußgängerzone sind fußläufig gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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