Wohnen wo andere Urlaub machen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 1130 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 1130 m²
02689 Sohland an der Spree - Sohland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W45E6TLV1G

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Objektbeschreibung

Ein Wohnhaus mit Anbau und viel Platz steht zum Verkauf. Es liegt wunderschön im Oberlausitzer Bergland nahe am Wald und am Fuß zur Friedrich-August-Höhe. Auf dem Grundstück gibt es eine Holzscheune sowie einen Schuppen. Das um 1905 errichtete Haus ist in der Art eines Wohnstallhauses gebaut. Das Besondere ist die sich im Erdgeschoss befindende Wohnstube mit abgetrenntem Küchenbereich. Die beiden Räume haben eine sehr schöne Holzbohlendecke. Weitere Räume liegen ebenfalls in dieser Etage - ein Zimmer, das Bad, ein WC, ein ehemaliger Stall als Heizraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 Räume unterschiedlicher Größe. Das Gebäude hat Holzfenster sowie die Dacheindeckung von 1989, die Ölheizung wurde 1999 installiert, Außenrolllos angbaut und die Haustür sowie die Fassade Mitte der 90'iger Jahre erneuert. Die Medien Strom, Wasser und Trinkwasser sind vorhanden (zentral). Ruhig und geschützt liegt der große Gartenbereich hinter den Wohnhaus.

Stichworte
Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 1130 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
69.000,00 €
Preis/m²
439,49 €
Stellplätze
2
Provision
2,5 % zzgl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
502.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Neudorf ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Sohland an der Spree. Er liegt ruhig und idyllisch im Oberlausitzer Bergland, einer sehr beliebten Wandergegend.
Das Wohnhaus befindet sich mit weiteren gepflegten EFH und kleinen Höfen am südlichen Fuß der 469 m hohen Prinz-Friedrich-August-Höhe.
Sohland hat 16 OT, liegt nur ca. 3,3 km entfernt, verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtugen usw. sowie einem aktiven Vereinsleben, Sportangeboten, interessanten Wanderwegen in die Oberlausitzer Berge sowie ins böhmische Niederland und bietet den Sohlander Stausee. Verkehrsgünstig liegt der Ort an der Bundeststraße B 98. Es gibt einen Bahnanschluß sowie einen eigenen Pkw-Grenzübergang nach Tschechien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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