Lichtdurchflutetes Familienglück: Klassischer Wohntraum mit weitläufigem Garten in naturnaher Lage von Sohland an der Spree

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
364.220 €
Grundstück
ca. 3700 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
364.220 €
Grundstück
ca. 3700 m²
02689 Sohland an der Spree - Sohland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILL6EVVIN5

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Objektbeschreibung

Ein Ort zum Ankommen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses repräsentative Einfamilienhaus vereint den zeitlosen Charme eines klassischen Satteldach-Designs mit einer modernen, massiven Bauweise. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre, die durch eine durchdachte Architektur und eine harmonische Raumaufteilung geprägt ist. Auf 150,6 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein Lebensraum, der allen Generationen eine Bühne für glückliche Momente bietet. Wohnen & Leben Das Herzstück des Hauses bildet der großzügig geschnittene Wohnbereich, der dank der geschickten Fensteranordnung von natürlichem Licht durchflutet wird. Hier finden Ihre Einrichtungsideen den perfekten Platz - ob als kommunikativer Treffpunkt für die ganze Familie oder als Ruheoase nach einem langen Tag. Die fließenden Übergänge zwischen den Wohnräumen schaffen ein offenes, luftiges Wohngefühl, das direkt dazu einlädt, den Alltag hinter sich zu lassen. Ein zusätzliches Gästezimmer bietet maximale Flexibilität und dient bei Bedarf als inspirierendes Home-Office oder einladendes Refugium für Ihre Besucher. Schlafen & Wohlbefinden In der oberen Etage, die durch die charmante 1,5-geschossige Bauweise mit hoher Kniestockhöhe besticht, finden Sie den idealen Rückzugsort. Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Entfaltung und Privatsphäre. Die durchdachte Planung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, während das Badezimmer zur privaten Wellness-Oase avanciert - ein Ort, an dem Sie in entspannter Atmosphäre in den Tag starten oder ihn harmonisch ausklingen lassen können. Extras & Energieeffizienz Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Dank des modernen KfW55-Energiestandards wohnen Sie nicht nur behaglich, sondern auch zukunftssicher. Das Herzstück der Haustechnik bildet eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit der behaglichen Fußbodenheizung für ein konstant angenehmes Raumklima sorgt. Diese Immobilie bietet die perfekte Symbiose aus erstklassiger Bauqualität und energetischem Weitblick.

Sonstiges
Dieses Objekt ist die ideale Wahl für junge Familien, die Raum zum Wachsen suchen, oder für Generationen, die das Miteinander unter einem Dach schätzen. Mit seinem großzügigen Grundstück bietet es zudem ideale Voraussetzungen für Menschen, die bei der Gartenplanung und individuellen Gestaltung ihre persönliche Note einbringen möchten. Das Einfamilienhaus wird schlüsselfertig übergeben und ist bereit, mit Leben gefüllt zu werden. Der Kaufpreis für dieses exklusive Wohntraum-Paket beträgt 364.220 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um den Charme dieses Hauses persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 3700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
364.220,00 €
Preis/m²
2.412,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung:

. Erstklassige, massive Bauqualität für langlebigen Wohnwert
. Zukunftsorientierter KfW55-Energiestandard für höchste Effizienz
. Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
. Effiziente und umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
. Großzügiges Raumangebot mit insgesamt sechs Zimmern
. Drei helle Schlafzimmer als idealer Rückzugsort für die Familie
. Flexibel nutzbares Gästezimmer im Erdgeschoss
. Elegantes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung
. Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag
. Großzügiges Grundstück von 3.700 m² für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Grünen
. Klassische, zeitlose Satteldach-Architektur mit harmonischer Fassade

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in der malerischen Gemeinde Sohland an der Spree, einer Region, die für ihre Idylle und Lebensqualität geschätzt wird. Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend, in der die Zeit ein wenig langsamer zu gehen scheint. Eingebettet in ein weitläufiges Naherholungsgebiet, genießen Sie hier die Vorzüge der Natur direkt vor der Haustür - ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im eigenen, weitläufigen Garten. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf eine gute Anbindung nicht verzichten. Wer die Balance zwischen der Geborgenheit einer gewachsenen Nachbarschaft und der Erholung im Grünen sucht, findet hier den perfekten Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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