Exklusives Wohnglück: Repräsentatives Familiendomizil mit weitläufigem Grundstück in idyllischer Lage von Sohland an der Spree

Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
403.400 €
Grundstück
ca. 3700 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
403.400 €
Grundstück
ca. 3700 m²
02689 Sohland an der Spree - Sohland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SIXUABAGV9

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Objektbeschreibung

Ein Ort zum Ankommen Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Dieses klassisch gestaltete Domizil, welches durch seine massive Bauweise und zeitlose Ästhetik besticht, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 189 Quadratmetern ein harmonisches Zusammenspiel aus Architektur und Lebensqualität. Mit seinem charakteristischen Satteldach und der durchdachten Raumaufteilung präsentiert sich das Haus als ein Ort, der Beständigkeit mit modernem Wohnkomfort vereint - ein Zuhause, in dem Generationen Platz finden und Träume Raum zur Entfaltung haben. Wohnen & Leben Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine einladende Atmosphäre, die durch die intelligente Grundrissplanung unterstrichen wird. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: Hier verschmelzen gemeinsames Leben und erholsame Momente. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht tief in die Räume dringen und schaffen ein Ambiente, das zum Verweilen und Durchatmen einlädt. Die offene Gestaltung bietet viel Spielraum für eine individuelle Einrichtung, während der direkte Übergang zu den Außenbereichen den Wohnraum an sonnigen Tagen geschickt in den eigenen, weitläufigen Garten erweitert. Schlafen & Rückzug Im Obergeschoss, das durch die architektonische Besonderheit des eineinhalbgeschossigen Ausbaus eine behagliche und zugleich luftige Wohnatmosphäre schafft, finden Sie Ihre privaten Rückzugsorte. Die Zimmer sind so konzipiert, dass sie sowohl als sonnige Kinderzimmer, inspirierende Home-Offices oder als privates Refugium für Eltern dienen können. Hier oben lässt es sich wunderbar zur Ruhe kommen, fernab vom Alltag, in einer Umgebung, die Geborgenheit und Privatsphäre garantiert. Extras & Nachhaltigkeit Wohnen bedeutet heute auch Verantwortung gegenüber der Zukunft. Dank des KfW-Effizienzhaus-55-Standards wohnen Sie nicht nur exklusiv, sondern auch energetisch zukunftssicher und ressourcenschonend. Die solide Bausubstanz in Kombination mit modernster Technik sorgt für ein konstantes Wohlfühlklima zu jeder Jahreszeit, sodass Sie sich voll und ganz auf das Wesentliche konzentrieren können: das Leben in Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
Dieses repräsentative Domizil ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Familien, die den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchten, oder für Mehrgenerationenansätze, bei denen Raum und Individualität gleichermaßen wichtig sind. Mit einer Wohnfläche von 189 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 3700 m² bietet dieses Angebot ein seltenes Potenzial in einer begehrten Lage. Die Immobilie wird für einen Kaufpreis von 403.400 Euro angeboten und ist für Käufer provisionsfrei. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das durch Qualität, Raum und eine herzliche Umgebung überzeugt, dann ist dies Ihre Chance. Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Objekt persönlich zu entdecken. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Heim zu zeigen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 3700 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
403.400,00 €
Preis/m²
2.134,39 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung:

. KfW-Effizienzhaus 55 Standard für maximale Energieeffizienz und niedrige Unterhaltskosten
. Massive, wertbeständige Bauweise für ein langlebiges Wohngefühl
. Großzügige 189 m² Wohnfläche, optimal auf 8 helle Zimmer verteilt
. Zeitloses Satteldach-Design mit 45 Grad Dachneigung für eine klassische Optik
. Erstklassige Wärmedämmung mit einem exzellenten Wärmedurchgangskoeffizienten
. Einladender 1,5-geschossiger Grundriss mit großzügigen Wohnflächen
. Hochwertige, energieeffiziente Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
. Großzügiges Grundstück von 3700 m², das viel Raum für individuelle Gartengestaltung bietet
. Provisionsfreier Erwerb direkt vom Eigentümer
. Schlüsselfertige Übergabe für einen reibungslosen Einzug ohne Stress

Lagebeschreibung

Inmitten der malerischen Landschaft von Sohland an der Spree gelegen, vereint dieses Objekt das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeldes und die Nähe zu einer intakten Natur. Sohland ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet mit seiner idyllischen Umgebung ein ideales Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.

Die Mikro-Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaftsstruktur aus, die besonders bei jungen Familien geschätzt wird. Hier finden Sie die nötige Ruhe, um nach einem ereignisreichen Arbeitstag neue Energie zu tanken. Gleichzeitig sind die Wege des täglichen Bedarfs kurz und die Anbindung an die umliegende Infrastruktur ist ideal, um die Balance zwischen beschaulichem Landleben und notwendiger Erreichbarkeit mühelos zu halten. Ein Standort, an dem Sie und Ihre Familie langfristig Wurzeln schlagen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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