Das Familienhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
372.160 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
372.160 €
Grundstück
ca. 650 m²
02689 Sohland an der Spree - Sohland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TX977VC2MW

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Objektbeschreibung

Dieses Haus ist ein Effizienzhaus. Mit der integrierten Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem. Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar. Preissicherheit: Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss. Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten.

Stichworte
Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
372.160,00 €
Preis/m²
2.756,74 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr zukünftiges Zuhause bietet eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt sechs Zimmern auf großzügigen 135 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Der Grundriss wurde so konzipiert, dass er den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht wird. Die klar strukturierte Verbindung von Wohn-, Schlaf- und Wellnessbereichen schafft ein harmonisches Wohngefühl, in dem jeder Raum seine Funktion voll entfalten kann. Besonders die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsorte mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Privatsphäre.

Besonderer Wert wurde auf Komfort und Lebensqualität gelegt: Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zu einem Gartenbereich auf dem großzügigen Grundstück von 650 Quadratmetern. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während praktische Abstellräume und durchdachte Staulösungen den Alltag erleichtern. Das Wellness-Badezimmer im Obergeschoss lädt mit hochwertiger Ausstattung zum Relaxen ein und setzt einen besonderen Akzent in Ihrem neuen Zuhause.

Mit der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) erhalten Sie eine perfekte Kombination aus professionellem Rohbau und technischer Ausstattung, die Ihnen eine aktive Mitgestaltung ermöglicht. Im Preis inbegriffen sind alle wesentlichen Bauelemente und der technische Innenausbau, was eine solide Basis für Ihr Eigenheim schafft. Gleichzeitig können Sie durch Eigenleistungen bei Bodenbelägen, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen Kosten sparen und Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen individuell gestalten. Diese Ausbaustufe verbindet Flexibilität mit hoher Qualität und macht den Bauprozess für Sie besonders transparent und komfortabel.

Lagebeschreibung

Sohland bietet eine attraktive Umgebung, die Ihnen eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielseitige Bildungsmöglichkeiten, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, die Ihren Kindern eine umfassende und qualitätsvolle Ausbildung garantieren. Für Ihre Gesundheit steht eine Vielzahl von Arztpraxen und Apotheken bereit, die eine schnelle medizinische Versorgung gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Sohland gut erreichbar und bieten Ihnen eine breite Palette an täglichen Bedarfsgeschäften, Supermärkten und Fachgeschäften. Für Ihre Freizeitgestaltung laden zahlreiche Sportvereine, Wanderwege und Naherholungsgebiete zum aktiven Ausgleich und zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich mobil sind. Zudem erreichen Sie die Autobahn in kurzer Zeit, was Pendeln und Ausflüge in die umliegenden Regionen bequem und zeitsparend macht.

Diese Kombination aus naturnaher Lage, umfassender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Sohland zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause. Hier genießen Sie Lebensqualität auf hohem Niveau und profitieren von kurzen Wegen in alle wichtigen Lebensbereiche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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