Luxeriöse Villa in traumhafter Lage von Solingen mit Schwimmhalle

Wohnfläche
ca. 380 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.075.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
Wohnfläche
ca. 380 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.075.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
42659 Solingen - Höhscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23FBWN3PV182

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Objektbeschreibung

Hier passt alles zusammen! Die Großzügigkeit des Hauses mit separater Schwimmhalle (aktuell stillgelegt), der Garten, die Lage und der Blick ins Grüne. Ein Haus mit moderner Ausstattung und einigen Highlights, die wir Ihnen gerne vor Ort vorführen und zeigen! Lassen Sie sich von diesem Haus begeistern. Aus Diskretionsgründen führen wir nicht wie sonst eine ausführliche Beschreibung der Aufteilung oder der Ausstattung auf. Sie können uns aber vertrauen, Sie werden nicht enttäuscht sein. Wenn Sie ernsthaft an einem solch besonderen Haus interessiert sind und der Kaufpreis für Sie darstellbar ist, freue ich mich, wenn Sie sich bei uns melden. In einem ersten Telefonat gebe ich Ihnen gerne nähere Infos zum Haus und wenn für Sie dann weitergehendes Interesse besteht, stimme ich gerne eine Besichtigung mit Ihnen ab.

Sonstiges
RECHTSHINWEIS Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 380 m²
Grundstück
ca. 2500 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.075.000,00 €
Preis/m²
2.828,95 €
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
221
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wer Ruhe und ein gehobenes Umfeld zum Wohnen sucht, hat dies mit diesem Haus gefunden. Hier wird ein ruhiges und entspanntes Ambiente in nächster Nähe zur Natur geboten. Trotzdem ist die Solinger Innenstadt mit dem Auto leicht und schnell erreichbar. Reiten, wandern, biken und joggen, alles ist direkt vom Haus aus möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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