Einzugsfertig bauen: Kompakt geplant mit 3 Schlafzimmern - Familienhaus mit eigenem Garten

Kompakt geplant - mit drei Schlafzimmern und klarer Raumaufteilung Das OKAL Design 08 zeigt, wie sich auf rund 92,54 m² Wohnfläche ein vollwertiges Familienhaus mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich und klar getrennten Funktionsbereichen realisieren lässt. Durch die kompakte Gebäudeform eignet sich das Haus besonders gut für Grundstücke, auf denen bewusst noch viel Außenfläche erhalten bleiben soll. Im Erdgeschoss bildet der rund 19,56 m² große Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben, Essen und Entspannen. Die separate Küche bietet mit rund 11,72 m² gute Voraussetzungen für eine funktionale und zugleich großzügige Küchenplanung. Die Diele mit rund 9,20 m² schafft einen angenehmen Eingangsbereich. Ergänzt wird die Etage durch den Hauswirtschafts- und Technikraum mit rund 7,80 m² sowie ein separates WC mit rund 2,31 m². Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Das Elternschlafzimmer bietet rund 10,82 m² Wohnfläche. Zwei weitere Schlafzimmer mit rund 10,56 m² und 10,13 m² schaffen eigene Bereiche für Kinder. Das Familienbad mit Dusche und WC bietet rund 8,01 m² Wohnfläche. Ein kompakter Flurbereich verbindet die Räume effizient miteinander. Mit einer bebauten Fläche von nur rund 67,93 m² nutzt das Design 08 das ca. 568 m² große Grundstück in Solingen-Wald besonders flächenschonend. Dadurch bleibt trotz vollwertigem Familienhaus viel Raum für Garten, Freizeit und individuell gestaltbare Außenbereiche. Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig vorgesehen. Der ausgewiesene Gesamtpreis beträgt 572.900 EUR. Individuelle Anpassungen können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.

Sonstiges
Ihr Weg zum eigenen Zuhause - persönlich begleitet Als Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner begleite ich Sie von den ersten Überlegungen bis zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche, entwickeln eine passende Hausplanung und stimmen die nächsten Schritte auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Ihren finanziellen Rahmen ab. Dabei haben Sie einen festen Ansprechpartner für die Entscheidungen, die auf dem Weg in Ihr neues Zuhause anstehen. Haus und Grundstück gemeinsam betrachten Im persönlichen Beratungsgespräch betrachten wir nicht nur den Haustyp, sondern das gesamte Bauvorhaben. Dazu gehören das Grundstück, Ihre Raumwünsche, die gewünschte Ausstattung und die finanziellen Rahmenbedingungen. Gemeinsam prüfen wir, wie sich Haus und Grundstück sinnvoll miteinander verbinden lassen, welche Anpassungen für Sie infrage kommen und wie sich Ihre Vorstellungen im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten umsetzen lassen. Sie bestimmen den Weg - ich begleite Sie dabei Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig kalkuliert. Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, können individuell vereinbarte Eigenleistungen in die weitere Planung einbezogen werden. Für einen unkomplizierten Einstieg können Sie über den hinterlegten Terminlink direkt ein erstes telefonisches Gespräch mit mir vereinbaren. Dabei besprechen wir zunächst Ihre Wünsche, Ihre aktuelle Grundstückssituation und die nächsten sinnvollen Schritte. Wenn Sie das Hauskonzept anschließend ausführlicher kennenlernen möchten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin im OKAL-Musterhaus Wuppertal. Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstücksanbieters. Die Hausbeschreibung bezieht sich auf den dargestellten Planungsstand des OKAL Design 08. Die Grundstücksverfügbarkeit sowie die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung sind vor Vertragsabschluss abschließend zu bestätigen. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks bleibt vorbehalten. Der ausgewiesene Gesamtpreis von 572.900 EUR umfasst das ca. 568 m² große Grundstück in Solingen-Wald sowie das dargestellte OKAL Design 08 in einzugsfertiger Ausführung. Haus und Grundstück werden vertraglich getrennt erworben; der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden. Die Abbildungen und Grundrisse dienen der Veranschaulichung des Planungsvorschlags. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich. Individuell vereinbarte Eigenleistungen können auf Wunsch berücksichtigt werden und die Gesamtkalkulation entsprechend verändern. Stefan Cygon Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner für Hausbau und Grundstücksservice

Stichworte
Nutzfläche: 106,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden