Ihr individuelles Einfamilienhaus in Solingen - Maßgeschneidert, modern und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.385 €
Grundstück
ca. 267 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.385 €
Grundstück
ca. 267 m²
42719 Solingen - Wald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261G7QXC5UHX

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Solingen mit einer Wohnfläche von 186,02 m² und 5,0 Zimmern bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Es ist projektiert und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare mit Gästen. Das großzügige Grundstück von 267,02 m² rundet das Angebot ab und schafft Raum für Freizeit und Erholung direkt vor Ihrer Haustür. Das Baukonzept von allkauf orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen: Flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen. Unser modernes Ausbauhaus-Konzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf Wunsch professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen - ideal für Heimwerker und alle, die Kosten sparen möchten. Energieeffizienz steht bei diesem Haus im Vordergrund: Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von nachhaltiger Heiztechnik, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Das Haus entspricht den hohen KfW-Standards 40 und 55 und garantiert so beste Dämmung und Energieeinsparung. Die Kombination aus nachhaltigem Holzrahmenbau, modernster Gebäudetechnik und kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein behagliches Raumklima und eine gesunde Wohnatmosphäre. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und dabei auf die langjährige Erfahrung und Qualität von allkauf zu vertrauen. Unser flexibles Dienstleistungspaket-System unterstützt Sie genau da, wo Sie es wünschen - ob als Vielbeschäftigter, Ambitionierter oder Heimwerker. So wird Ihr Hausbau zum entspannten und sicheren Projekt.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für höchste Qualitätsstandards und zuverlässige Umsetzung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Hausbauprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie sich für das Paket VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER entscheiden - Sie erhalten stets beste Beratung, umfassende Unterstützung und maximale Kosteneffizienz. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim - individuell, nachhaltig und sicher.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 267 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.385,02 €
Preis/m²
2.679,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören unter anderem:

- Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärme- und Schalldämmung
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Sanitärobjekte und hochwertige Fliesen sowie Innentüren und Zargen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket für hervorragende Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive, abgestimmt auf Ihren Geschmack
- Haustechnik mit Rohrleitungen inklusive
- Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater, der Sie während des Bauprozesses begleitet

Diese hochwertige Ausstattung sorgt für Komfort, Qualität und Langlebigkeit Ihres neuen Zuhauses.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Solingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Naturnahe Erholungsgebiete und Parks laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Familien und Paare profitieren gleichermaßen von der ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen garantiert.

Das Haus befindet sich in Solingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren Alltag bequem und zeitsparend gestalten können. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten, während die verkehrsgünstige Anbindung Sie schnell mit umliegenden Städten verbindet. So genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ruhigem Wohnen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 135.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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