Großzügiges Ausbauhaus nach Ihren Wünschen in Solingen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
703.604 €
Grundstück
ca. 488 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
703.604 €
Grundstück
ca. 488 m²
42699 Solingen - Ohligs-Aufderhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ER6JAPDK3

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Ausbauhaus in Solingen eröffnet Ihnen auf zwei Etagen mit insgesamt 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 293,96 m² auf einem Grundstück von 488 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es stehen Ihnen fünf Schlafzimmer, drei Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr persönliches Wunschhaus zu realisieren. Das Baukonzept vereint moderne Architektur mit Holzrahmenbau und legt besonderen Wert auf ein angenehmes Wohnambiente. Für die Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die mit fortschrittlicher Technik für angenehme Temperaturen sorgt. So genießen Sie modernsten Wohnkomfort und innovative Gebäudetechnik.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Absicherung, kurze Wartezeiten und garantierte Fertigstellung. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER -, damit Sie selbst bestimmen, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen oder unseren Profis überlassen möchten. Durch Eigenleistung beim Innenausbau (Muskelhypothek) profitieren Sie bei der Finanzierung von attraktiven Konditionen. allkauf bietet Ihnen langjährige Erfahrung und hohe Bauqualität im Holzrahmenbau für ein angenehmes Wohnumfeld. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin mit verbindlicher Zusage - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Ihre Vorteile bei allkauf Fertighäusern: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise als bewährte Bauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Haus! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 488 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
703.604,00 €
Preis/m²
2.393,21 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Ausbauhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, wie zum Beispiel:

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für verbesserten Wärme- und Schallschutz
- Hochwertige Echtholztreppe als gestalterisches Element
- Zeitgemäße Haustechnik, inklusive Rohrleitungen und kontrollierter Belüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung und Türen in qualitativer Ausführung
- Dämm- und Beplankungspaket zur Optimierung des Wohnklimas
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Fertige Böden und Wandgestaltung mit Bodenbelägen und Tapeten
- Detaillierte Ausbauanleitungen und durchdachte Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen

Diese Merkmale machen es möglich, Ihr Zuhause komfortabel und individuell zu gestalten.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Solingen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Schulen, Geschäfte und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten, sodass Stadtleben und Natur gut miteinander verbunden sind. Solingen ist bekannt für Familienfreundlichkeit und ein umfangreiches kulturelles Angebot.

Grundstückshinweis:
Das Grundstück wird in Zusammenarbeit mit einem Partner-Makler nach §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Wir bauen Ihr neues Eigenheim gerne an Ihrem Wunschort.

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Unser Grundstücksservice hilft Ihnen engagiert und zuverlässig bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Hinweis zu den Grundstücksdaten:
Alle Angaben wurden vom Verkäufer oder der Verkäuferin bereitgestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtum sind möglich. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Preis für das Grundstück:
Ca. 283.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Sie profitieren davon, dass die Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück entfallen - nicht auf das komplette Bauvorhaben. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr Haus einsetzen.

?? Vereinbaren Sie einen Termin und wir besprechen gemeinsam die nächsten Schritte auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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