LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
716.869 €
Grundstück
ca. 664 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
716.869 €
Grundstück
ca. 664 m²
42659 Solingen - Burg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264GDKSRXJI9

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Es verfügt über fünf Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die dir und deiner Familie viel Komfort bieten. Das Haus besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern, der den Raum im Obergeschoss besonders luftig und großzügig gestaltet. Bodentiefe Fenster sorgen dafür, dass alle Räume von natürlichem Licht durchflutet werden und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten dir wertvollen zusätzlichen Platz, der deiner Gestaltung freien Lauf lässt. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt optimal begleiten und dein Zuhause perfekt machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst. Sie vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Blick. Diese App ermöglicht dir eine digitale Verwaltung von Zeitplan, Dokumenten und Kommunikation - so behältst du jederzeit den Überblick und kannst stressfrei bauen. Das innovative I-KON-System verbindet moderne Haustechnik mit intelligenter Planung. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, was bedeutet, dass es rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, durch eine Kombination aus sorgfältiger Dämmung und effizienter Heiztechnik. Die Finanzierung deines Hauses kannst du mit dem Zuhause-Darlehen zu besonders günstigen Konditionen realisieren, das dir bis zu 250.000 Euro finanzielle Unterstützung bietet, abhängig von der Erfüllung der Fördervoraussetzungen. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, darunter moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alle harmonisch aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst aktiv: Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So erhältst du professionelle Unterstützung und wertvolle Tipps für deinen Ausbau. Dieses Gesamtkonzept von Living Haus begleitet dich von der Planung bis zur Umsetzung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 664 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
716.869,00 €
Preis/m²
5.013,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einem umfassenden Paket an Leistungen ausgestattet, das dir Sicherheit, Komfort und Qualität garantiert. Bereits ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir hilft, dein Budget sicher zu planen. Sollte der Baupreisindex sinken, passt sich auch dein Hauspreis entsprechend an. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und bieten dir Schutz vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen, oft unter dem Marktzins. Die Living Haus Bau-App unterstützt dich mit einfacher Terminplanung, direktem Kontakt zu Ansprechpartnern und übersichtlicher Dokumentenverwaltung.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine sorgfältige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenso enthalten wie die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Optional kannst du von Förderkrediten wie KFN und QNG profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können über Living Haus organisiert werden.

Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deines Hauses, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess, der sowohl Bodenplatte als auch Keller abdeckt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, wie du den Innenausbau selbst umsetzen kannst. So wird dein Haus wirklich zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Solingen bietet dir als Wohnort eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. In der Stadt und Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für deine Kinder sicherstellen. Von Grund- und weiterführenden Schulen bis hin zu Kindertagesstätten ist alles gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die deinen Alltag erleichtern.

Im Gesundheitsbereich profitierst du von einem breiten Angebot an Ärzten und medizinischen Einrichtungen in Solingen, die eine schnelle und kompetente Versorgung gewährleisten. Für deine Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Parks, Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Angebote sorgen dafür, dass du und deine Familie eine hohe Lebensqualität genießen könnt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler und Familien. Solingen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, was besonders für Berufspendler attraktiv ist.

Die Lage in Solingen ist ideal für Familien, die eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität suchen. Hier findest du alles, was du für ein erfülltes Leben brauchst, in unmittelbarer Nähe und mit kurzen Wegen erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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