Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Herne - großzügiges Grundstück und individuelles Konzept

Wohnfläche
ca. 302 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
634.519 €
Grundstück
ca. 881 m²
Wohnfläche
ca. 302 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
634.519 €
Grundstück
ca. 881 m²
42653 Solingen - Gräfrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267B65MVX5MU

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 302 m² und einem 1100 m² großen Grundstück ein Zuhause, das individuell nach Ihren Vorgaben gestaltet werden kann. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, einschließlich 6 komfortabler Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Badezimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Hier genießen Sie ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen an Platz und Wohnkomfort gerecht wird. Die Planung richtet sich ganz nach Ihren Ideen, sodass Ihr neues Eigenheim in moderner Architektur und mit einer flexiblen Raumaufteilung entsteht.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, sodass Sie Ihr Eigenheim ohne Sorgen verwirklichen. Unsere Dienstleistungspakete erlauben Ihnen die freie Entscheidung, ob Sie vieles selbst übernehmen oder lieber auf unsere erfahrenen Fachkräfte zurückgreifen - ob Sie nun VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER sind. Die Fertigung der Häuser erfolgt in Holzrahmenbauweise und bietet neben der Festpreis- und Fertigstellungsgarantie zahlreiche Leistungen: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug sowie individuelle Beratung durch einen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, umfassende Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, frei wählbare Grundrisse, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie professionelle Unterstützung. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Fertighaus, das Qualität, Flexibilität und Kostenbewusstsein miteinander verbindet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 302 m²
Grundstück
ca. 881 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
634.519,00 €
Preis/m²
2.101,06 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem, die für wohlige Wärme bei niedrigen Verbrauchswerten ausgelegt ist. Das Haus ist im Niedrigenergie-Baustandard konzipiert und sorgt somit für ein angenehmes Raumklima und reduzierte Betriebskosten. Es erwarten Sie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz. Des Weiteren sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitäreinrichtungen, Innentüren mit passenden Zargen, Fliesen, Steckdosen und ein Paket aus Dämmung und Beplankung im Leistungsumfang enthalten.

Lagebeschreibung

Hinweis zur Grundstücksvermittlung

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach § 34c GewO angeboten bzw. vermittelt.

Transparenz: Sämtliche Grundstücksinformationen stammen vom Anbieter bzw. der Anbieterin. Für deren Vollständigkeit und Korrektheit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind abhängig von unseren Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

159.000 EUR zzgl. Kosten für Kauf und Baunebenkosten

?? Wie läuft das allkauf-Konzept ab?

Mit allkauf genießen Sie ein transparentes und faires Baukonzept: Die Kaufnebenkosten beziehen sich ausschließlich auf das Grundstück - nicht auf das gesamte Bauvorhaben. So lassen sich über 40.000 EUR einsparen, die Sie gezielt in Ihr Bauprojekt investieren können.

?? Neugierig geworden?

Vereinbaren Sie gerne einen Termin - gemeinsam klären wir alle Details zu Ihrem neuen Wohntraum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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