Einzugsfertiges individuelles und Luxuriöses Einfamilienhaus Pult 17 mit zwei Etagen und exklusiven Pultdesign

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 568 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 568 m²
42659 Solingen - Höhscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267PVUFDCURP

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Objektbeschreibung

Mit dem OKAL Pult 17 entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das moderne Architektur mit exklusivem Wohnkomfort verbindet. Das Haus wird individuell auf dem angebotenen Grundstück projektiert und begeistert mit einer außergewöhnlichen Fassadengestaltung, einem markanten Pultdach sowie einer großzügigen Wohnfläche von mehr als 172 Licht und ein einzigartiges Raumgefühl legen. Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit und Funktionalität. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Zwei geschützte Terrassenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie eine offene Galerie, ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit elegantem Glasgeländer. Das Haus wird in der Ausbaustufe "einzugsfertig" angeboten. Sämtliche wesentlichen Ausbauarbeiten sind bereits abgeschlossen - einschließlich Bodenbelägen, Innentüren, Sanitärausstattung und Bauendreinigung. Sie müssen lediglich Ihre Küche einbauen und Ihre Möbel aufstellen, um Ihr neues Zuhause direkt beziehen zu können. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das projektierte OKAL-Haus in der Ausbaustufe "einzugsfertig" sowie das angebotene Grundstück. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem Haus, das außergewöhnliche Architektur, hochwertige Bauqualität und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint.

Sonstiges
Der Gesamtpreis dieses Exposés setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen. Bereits im Standard bietet OKAL eine außergewöhnliche Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst davon und besuchen Sie mich im Musterhaus in der Fertighauswelt in Wuppertal. Meine Kontaktdaten: Cemre Yazgan Bau- & Verkaufsberater Wuppertal Fertighauswelt 1 | 42279 Wuppertal Mobil: +49 152 04608492 E-Mail: [email protected] *Gezeigte Ausstattungen in den Abbildungen können aufpreisliche Extras enthalten.

Stichworte
Nutzfläche: 172,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 568 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.000,00 €
Preis/m²
4.005,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusive Ausstattung:

- Großzügige Galerie
- Elegantes 22° Walmdach
- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- Großzügige Raumhöhe von 2,80 m inklusive höherer Fenster und Türen
- Elektrische Aluminium-Rollläden mit Hochschiebesicherung
- Zertifiziert nachhaltige Bauweise
- Sockeldämmung
- Energieeffiziente PROXON-Frischluftwärmepumpe
- Umfangreiches Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum inklusive Küchenstudio

*Wohnflächenangabe nach DIN 277.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe; Einzugsfertig. Das bedeutet für Sie:
ein Premiumhaus auch auf einem Premiumweg zu erstellen. Oder besser: erstellen zu lassen. Denn in dieser Ausbaustufe ist wirklich alles inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zu der Endreinigung.
Hier erhalten die Bauherren am Ende die Schlüssel und können in ihr bezugsfertiges Premiumhaus der Marke OKAL einziehen. Bei OKAL ist bezugsfertig auch bezugsfertig. Ohne Wenn und Aber.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich im grünen Solinger Stadtteil Burg/Höhscheid und bietet ein attraktives Wohnumfeld für alle, die Ruhe und Naturnähe mit einer guten Erreichbarkeit des Stadtgebiets verbinden möchten.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihren hohen Grünanteil und eine überwiegend ruhige Wohnatmosphäre aus. Besonders Familien sowie naturverbundene Menschen profitieren von den zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren in der typisch bergischen Landschaft rund um den Solinger Süden.

Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Wohnbereichen und Stadtteilen. Auch die Solinger Innenstadt mit ihrem umfangreicheren Einkaufs- und Dienstleistungsangebot ist gut angebunden.

Über den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Verkehrsachsen bestehen Verbindungen in Richtung Solinger Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Auch die umliegenden Städte des Bergischen Landes und der Region sind von hier aus erreichbar.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnlage ist die Verbindung aus Natur, Ruhe und städtischer Infrastruktur. Die zahlreichen Grün- und Erholungsflächen im Solinger Süden schaffen einen hohen Freizeitwert und bieten einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag.

Damit bietet die Lage hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Eigenheims in einem familienfreundlichen und naturnahen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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