Individuell geplant - Ihr Einfamilienhaus in Solingen mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
521.469 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
521.469 €
Grundstück
ca. 550 m²
42653 Solingen - Solingen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26933PLLNVKA

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Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist, erwartet Sie in Solingen. Dieses projektiert geplante Haus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 170,77 m² ausreichend Raum für die ganze Familie. Die zwei Etagen beherbergen vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und schaffen so ein komfortables Zuhause für Sie und Ihre Lieben. Das großzügige Grundstück von 550 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich und Raum für individuelle Bedürfnisse. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch individuelle Planung und flexible Ausführung aus. Sie gestalten Ihr neues Zuhause aktiv mit und profitieren von einem modernen Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu realisieren oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt - vom Grundriss bis zur Ausstattung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Die Entscheidung für ein allkauf Fertighaus bedeutet für Sie Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau individuell selbst zu gestalten oder durch Profis begleiten zu lassen. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen eine kostenbewusste Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis. Alle Häuser von allkauf verfügen über zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch die garantierten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungszusagen, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
521.469,00 €
Preis/m²
3.049,53 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und technische Details, die Ihr Wohngefühl erhöhen. Als Beheizung kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, die eine zeitgemäße und bewährte Technik darstellt, um das Haus zu temperieren. Der Energiestandard entspricht dem KfW 55 Niveau, das für einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude sorgt. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine solide Bauqualität. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht den großzügigen Wohncharakter dieses Hauses.

Lagebeschreibung

Solingen bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre angenehme Wohnqualität, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Naturnahe Erholungsgebiete und Freizeitangebote in der Umgebung runden das Angebot ab und schaffen eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

195.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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