LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Solingen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
654.728 €
Grundstück
ca. 572 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
654.728 €
Grundstück
ca. 572 m²
42659 Solingen - Burg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269HW8P9LTZU

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein individuell geplantes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter. Erweiterungen im Wohnbereich sorgen für viel Raum und Licht in beiden Geschossen, sodass du dich in deinem neuen Zuhause rundum wohlfühlen kannst. Zusätzlich schützen Überdachungen im Außenbereich vor Wind und Wetter und bieten dir geschützte Freiflächen. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Diese digitale App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Team und sorgt für einen stressfreien Bauablauf. Das intelligente Bauen mit I-KON kombiniert moderne Haustechnik mit sorgfältiger Planung. Dein Zuhause wird mit Technik ausgestattet, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. So kannst du von einer Bauweise profitieren, die gemäß der I-KON-Variante rund 55 Prozent weniger Energie benötigt als ein Standardreferenzgebäude, was auf innovative Dämmungen und Heizsysteme zurückzuführen ist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen erhalten kannst. Zudem beinhaltet das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit eleganten Böden, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fertig installiert geliefert werden. Wenn du den Innenausbau selbst gestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Ausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst, inklusive hilfreicher Tipps und professioneller Begleitung. So bietet dir LivingHaus ein umfassendes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausstattung, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 572 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
654.728,00 €
Preis/m²
4.251,48 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses LivingHaus wird mit einer Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen geliefert, die dein Wohnerlebnis komfortabel und sicher machen. Zu den Safety-First-Garantien gehört eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis während dieser Zeitspanne konstant hält und bei sinkendem Baupreisindex sogar zu einer Preisreduzierung führen kann. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inkludiert und bieten dir Sicherheit gegen unvorhergesehene Ereignisse.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Anspruch nehmen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz bietet, der häufig unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation, was den Bauprozess transparent und unkompliziert gestaltet.

Das Haus erfüllt die Anforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) erhältst du eine Garantie von 30 Jahren, während auf alle weiteren Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt.

Im Leistungsumfang sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

KFN- und QNG-Förderkredite können genutzt werden, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher umfasst. Die Heizung erfolgt über moderne Wärmepumpentechnik und eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist ohne unverbindliche Gutscheine Teil deiner Ausstattung. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gewährleistet einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Abschließend bietet das DIY-Ausbau-Coaching dir in drei Tagen praxisnahe Anleitung für den Innenausbau, damit du dein Zuhause selbst gestalten kannst. Mit diesem umfangreichen Angebot erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus" von LivingHaus.

Lagebeschreibung

Solingen bietet eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Schulen und Kindergärten, die eine solide Förderung deiner Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte sind gut verteilt und schnell erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Fachkliniken gesichert, die in Solingen vorhanden sind. Freizeitangebote sind vielseitig und umfassen Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Die Lage eignet sich besonders für Familien, da zahlreiche Spielplätze und Erholungsgebiete in der Nähe liegen.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung vorteilhaft. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit mehreren Buslinien und Bahnhöfen, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte bieten. Zudem sind Autobahnen in erreichbarer Nähe, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Region erleichtert.

Solingen besticht durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, wodurch du hier dein ideales Zuhause für dich und deine Familie findest.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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