PROVISIONSFREI: MODERNISIERTES GENERATIONENHAUS mit GEWERBERAUM / LUXUSGARAGE, TERRASSE & NUTZGARTEN

Dieses besondere Stadthaus aus dem Jahre 1899 präsentiert sich in einem modernisierten und wohnlichen Zustand. Über 3 Geschossebenen plus Keller, erwartet Sie ein Generationenhaus mit großzügigen Wohn- und Essbereich, charaktervollen offenen Ständerwerk, ein kleiner Wintergarten zwischen dem Erd- und dem 1. Obergeschoss, sowie 2 Badbereiche mit mehreren Zimmern zur individuellen Nutzung. Zudem bietet diese Liegenschaft eine große Garage aus dem Baujahr 1999, mit Funk-Sektionaltor, Wallbox, Fußbodenheizung, Vorbereitung Sanitärbereich und Terrassenzugang. Von der Terrasse aus erreichen Sie auch einen Grundstücksteil, welcher sich ideal als Gemüsegarten eignet. Fordern Sie nun für weitere Informationen sowie zusätzliche Objektbilder das ausführliche Exposé an, welches Ihnen über unsere Systemvermarktung innerhalb von Sekunden zur Verfügung gestellt wird. Wer ein Stadthaus mit Geschichte, Charakter und echtem Mehrgenerationenpotenzial in Solingen sucht, der kauft hier goldrichtig. Hinweis zu den Visualisierungen: Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder wurden digital bearbeitet bzw. mittels künstlicher Intelligenz (KI) visualisiert, um mögliche Renovierungs-, Einrichtungs- oder Nutzungskonzepte der Immobilie zu veranschaulichen. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der besseren Vorstellung des Entwicklungspotenzials der Immobilie und stellen keine verbindliche Beschaffenheitsvereinbarung dar. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand sind die Originalbilder, die Objektbesichtigung sowie die Angaben im Exposé. Abweichungen zwischen den Visualisierungen und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sind möglich.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 78,33 m², Gesamtfläche: 242,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 2.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.84, Distanz zum Gymnasium: 1.58, Distanz zum Flughafen: 14.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.52, Distanz zur Autobahn: 2.73, Distanz zu U-/S-Bahn: 14.26, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54, Distanz vom Zentrum: 3.76, Distanz zur Hauptschule: 6.25

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung