Individuelles Wohnen in wundervoller Lage

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
798.402 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
798.402 €
Grundstück
ca. 580 m²
42699 Solingen - Ohligs-Aufderhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EW2DVE1BT6

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses charmante Haus besticht durch ein harmonisches und einladendes Erscheinungsbild, das mit einem familienfreundlichen Wohnkonzept kombiniert wird. Die liebevoll gestaltete Architektur vermittelt schon beim Betreten ein Gefühl der Geborgenheit. Im Inneren erwarten Sie großzügig geschnittene, offene Räume, die Funktionalität und Wohnlichkeit optimal verbinden. Auf 145 qm Wohnfläche verteilt sich ausreichend Platz für die ganze Familie, mit fünf Zimmern, die sowohl individuelle Rückzugsorte als auch Raum für das gemeinsame Miteinander bieten. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Zentrum des Hauses, während separate Bereiche wie Arbeitszimmer, Gäste-WC, Garderobe und Technikraum für zusätzliche Struktur und Flexibilität sorgen. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, moderne Bäder und eine großzügige Ankleide im Elternbereich, die für höchsten Komfort und entspannte Wohlfühlmomente sorgt. Bitte beachten Sie: Die gezeigten Grundrisse und Abbildungen können optionale Ausstattungsmerkmale und Extras enthalten.

Sonstiges
Im Angebot enthalten sind Ihr individuell geplantes Haus und das wunderschöne Grundstück. Hinzu kommen Baunebenkosten, die wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch detailliert erläutern.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
798.402,00 €
Preis/m²
5.506,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Überzeugender Komfort bis ins Detail! Dieses Haus wird Ihr persönlicher Lebensraum, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst und das Familienleben bereichert. Mit der Erfahrung und Qualität von Bien-Zenker werden Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus individuell begleitet. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, ideal zum Entspannen und Genießen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Ankleide im Elternbereich, die Funktion und Design vereint. Gäste-WC und Technikraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das weitläufige Grundstück mit rund 580 Quadratmetern bietet Ihnen einen großen Garten und eine schöne Terrasse - perfekt zum Erholen, Spielen und für gesellige Stunden im Freien. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig sichert Ihnen einen entspannten Bauprozess: Bien-Zenker koordiniert alle Gewerke und übernimmt sämtliche Bauleistungen, sodass Sie ohne zusätzlichen Planungsaufwand stressfrei einziehen können. Die hohe Ausführungsqualität und die klare Verantwortlichkeit ermöglichen Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr neues Zuhause.

Lagebeschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen!
Das ca. 580 qm große Grundstück liegt in bester Lage eines attraktiven, ruhigen Wohngebiets mit gewachsenen Strukturen, viel Grün und zentraler Anbindung.

In Solingen erwartet Sie nicht einfach ein Haus, sondern ein Zuhause in einer besonders lebenswerten Umgebung. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sorgt für kurze Wege und entspannten Familienalltag. Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten optimale Versorgung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten - von Supermärkten bis zu individuellen Fachgeschäften - machen das tägliche Leben abwechslungsreich und bequem.
Zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn garantieren Mobilität und kurze Wege. In Solingen erleben Sie die perfekte Verbindung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung - ein idealer Platz für Ihr neues Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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