ZWEI WOHNWELTEN. EIN TRAUMHAUS. - Modernes Zweifamilienhaus auf ca. 1.811 m² in Solingen-Aufderhöhe

Modernes Zweifamilienhaus mit außergewöhnlichem Platzangebot 2019 massiv errichtetes und freistehendes Zweifamilienhaus in Solingen-Aufderhöhe mit ca. 275,35 m² Wohnfläche und ca. 1.811 m² Grundstück inklusive Waldgrundstück. Das Haupthaus verfügt über ca. 163,65 m² Wohnfläche, die separate Einliegerwohnung über ca. 111,70 m². Große Fensterfronten, hochwertige Bodenbeläge, großzügige Wohnküchen, moderne Bäder, Kamine sowie jeweils eine eigene Terrasse schaffen ein hochwertiges Wohnambiente. Hinzu kommen umfangreiche Kellerflächen, ein derzeit nicht ausgebauter Spitzboden mit ca. 112 m², zwei Garagen und sechs weitere Stellplätze. Eine außergewöhnlich flexible Immobilie für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination unterschiedlicher Wohnkonzepte. 1.811 m² Freiraum. In einer Zeit immer kleiner werdender Neubaugrundstücke ist echte Grundstücksgröße zu etwas Besonderem geworden. Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Solingen-Aufderhöhe verbindet ein großzügiges Grundstück mit moderner Architektur und rund 275 m² Wohnfläche. Viel Haus. Viel Grundstück. Viele Möglichkeiten. Dieses Haus muss man erleben. Fotos vermitteln einen ersten Eindruck. Die besondere Großzügigkeit, die Aufteilung der beiden Wohneinheiten und die Dimension des Grundstücks erschließen sich jedoch erst vor Ort. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie, welches Wohnkonzept dieses Haus für Sie möglich macht.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2036. Endenergieverbrauch beträgt 34.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 255,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 1.400,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.73, Distanz zur Grundschule: 1.05, Distanz zur Realschule: 3.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.01, Distanz zum Gymnasium: 4.11, Distanz zum Flughafen: 13.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.86, Distanz zur Autobahn: 2.29, Distanz zu U-/S-Bahn: 12.90, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.83, Distanz vom Zentrum: 6.68

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung