LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Solingen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
685.448 €
Grundstück
ca. 572 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
685.448 €
Grundstück
ca. 572 m²
42659 Solingen - Burg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PVFGL1NXV3

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und 38 Grad Neigung, das perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf insgesamt 167 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die dir und deiner Familie viel Raum für das tägliche Leben und gemeinsame Momente bieten. Die zwei Etagen sind durchdacht gestaltet, sodass du mit geschickten Grundrissänderungen viel Licht und Platz genießen kannst. Dieses Haus ist ideal für Familien mit Kindern, die sich ein Zuhause mit Raum für Freunde und gemeinsame Aktivitäten wünschen. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen Leistungen, die Living Haus dir bietet, um deinen Hausbau so komfortabel und sicher wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit digital im Blick. Von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller wichtigen Dokumente behältst du damit die volle Kontrolle - ideal für stressfreies Bauen. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet moderne Haustechnik und eine sorgfältige Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse ausrichtet. Durch hochwertige Dämmung und moderne Heizsysteme kann dein Haus den Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardgebäude deutlich reduzieren. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell bei der Verwirklichung deines Traumhauses mit einem attraktiven Kreditrahmen und der Möglichkeit, staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses: In drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und begleiten dich dabei, deinen Innenausbau selbst zu meistern - so kannst du dein Zuhause ganz persönlich gestalten.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 572 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.448,00 €
Preis/m²
4.104,48 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit umfangreichen Leistungen ausgestattet, die dir Sicherheit und Komfort bieten. Ab dem Zeitpunkt deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieses Zeitraums schützt und bei sinkendem Baupreisindex entsprechend angepasst wird. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du auf unerwartete Ereignisse vorbereitet bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem besonders günstigen Zinssatz. Die Living Haus Bau-App ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinem Baupartner, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationen - so behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte geliefert. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind Teil des Leistungspakets.

Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, wodurch ein Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt werden kann. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Auch die individuell geplante Küche ist Bestandteil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden verläuft der Bau effizient. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching ergänzt das Paket: In drei Tagen zeigen dir Fachleute, wie du den Innenausbau selbst erfolgreich durchführen kannst. So erhältst du ein Haus, das perfekt auf deine persönlichen Wünsche zugeschnitten ist - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Solingen bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte zur Verfügung, die in kurzer Zeit erreichbar sind.

Zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen vor Ort sorgen für eine umfassende Gesundheitsversorgung. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten dir und deiner Familie abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung in Solingen ist optimal für Pendler: Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichst du schnell benachbarte Städte, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht dir eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Dadurch profitierst du von kurzen Wegen zur Arbeit und zu Freizeitaktivitäten.

Für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler ist Solingen ein attraktiver Standort, der urbanes Leben mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten verbindet und dir ein rundum angenehmes Wohnumfeld bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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