Ihr individuelles Einfamilienhaus in Solingen - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
42653 Solingen - Gräfrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TU1IXMRTNC

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr maßgefertigtes Einfamilienhaus in Solingen! Dieses Haus entsteht exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen und wird ganz an Ihre Wünsche angepasst. Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern und großzügigen 143 Quadratmetern Wohnfläche. Die lichte Deckenhöhe von 2,75 Metern schafft ein luftiges und angenehmes Wohnambiente. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und optimale Alltagstauglichkeit für die ganze Familie. Das ca. 480 Quadratmeter große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung - ob für einen Garten, eine Terrasse oder weitere Außenbereiche. Das moderne Fertighaus bietet eine hochwertige Ausstattung und erfüllt höchste Ansprüche an ein zeitgemäßes Zuhause. Als Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise bietet Ihnen dieses Projekt die Möglichkeit, aktiv am Haus mitzuwirken. Sie können den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten - von der äußeren Planung bis zur Auswahl der Materialien im Inneren. Dank verständlicher Ausbauanleitungen, persönlicher Betreuung durch einen Ausbauberater sowie dem Zugang zur Ausbau-Akademie können Sie Ihr Eigenheim einfach realisieren.

Sonstiges
Was macht ein allkauf Fertighaus besonders? allkauf steht für verlässliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sorgen sich um Termine und unerwartete Kosten. Mit einem Fertighaus von allkauf haben Sie diese Sorgen nicht mehr! Sie genießen folgende Vorteile: - Schnelle Lieferzeiten im Schnitt 14 Wochen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - 15 Monate Festpreisgarantie - Schutz vor Preiserhöhungen - Garantie auf die Fertigstellung: Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Hohe Sicherheit für Ihre Baufinanzierung Mit dem Ausbaukonzept von allkauf sparen Sie bares Geld: Durch Eigenleistung beim Innenausbau können Sie Kosten reduzieren - und Ihre Bank erkennt die geleistete Arbeit als "Muskelhypothek" an. Im Basispreis des Hauses sind viele Leistungen enthalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau und Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Auswahl verschiedener Hausserien und Haustypen Für Ihre Baupläne bietet allkauf drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese können optional beim Hauskauf hinzugebucht werden - das HEIMWERKER-Paket ermöglicht die größte Kostenersparnis. Ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder Unterstützung durch die erfahrenen Spezialisten von allkauf wünschen - wir begleiten Sie zuverlässig. Unsere Fachberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und machen Ihren Besuch im Musterhaus oder Verkaufsbüro zum Erlebnis. Während des gesamten Bauprozesses sind wir für Sie erreichbar! allkauf blickt auf mehr als 35 Jahre Branchenerfahrung zurück. Mit über 19.000 Kunden und zahlreichen Auszeichnungen ist allkauf Ihr erfahrener Partner für den Hausbau. Von Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu Bungalows und Stadtvillen finden Sie bei allkauf das passende Haus für Ihre Familie. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und fortschrittliche Technik runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.189,00 €
Preis/m²
3.637,69 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus bietet Ihnen eine exzellente Ausstattung und innovative Haustechnik:

- Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise unter Verwendung von Holz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heiztechnik, die Umgebungsluft als Energiequelle nutzt und zu verringerten berechneten Energieverbräuchen führen kann
- KfW-Effizienzhaus 55 Standard
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für effizienten Wärmeschutz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Treppe aus Echtholz
- Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik
- Heizungs- und Elektropaket
- Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Türzargen und Fliesen
- Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten
- Dämm- und Beplankungspaket
- Luftdichtheitstest für energetische Effizienz
- Ausbaupakete inklusive aller benötigten Materialien und Werkzeuge
- Grundrisse flexibel nach Ihren Anforderungen gestaltbar
- Bau-Sicherheitspaket und Haustechnik samt Rohrleitungen
- Architektenleistungen

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird von einem kooperierenden Immobilienmakler nach § 34c GewO angeboten bzw. vermittelt.

Transparenzhinweis: Die Grundstücksdaten stammen ausschließlich von der Verkäuferseite. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Jegliche Angaben gelten nur, sofern unsere Bau- und Lieferbedingungen erfüllt werden.

?? Grundstückspreis
170.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das Konzept von allkauf?
Mit allkauf profitieren Sie von einem transparenten und fairen Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie über 40.000?EUR sparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Heim nutzen.

?? Interesse?
Vereinbaren Sie gern einen Termin - wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem künftigen Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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