Einzugsfertiges individuelles und Luxuriöses Einfamilienhaus Pult 17 mit zwei Etagen und exklusiven Pultdesign

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 539 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 539 m²
42657 Solingen - Höhscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VG68PWQ2NK

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Objektbeschreibung

Mit dem OKAL Pult 17 entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das moderne Architektur mit exklusivem Wohnkomfort verbindet. Das Haus wird individuell auf dem angebotenen Grundstück projektiert und begeistert mit einer außergewöhnlichen Fassadengestaltung, einem markanten Pultdach sowie einer großzügigen Wohnfläche von mehr als 172 Licht und ein einzigartiges Raumgefühl legen. Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit und Funktionalität. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Zwei geschützte Terrassenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie eine offene Galerie, ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit elegantem Glasgeländer. Das Haus wird in der Ausbaustufe "einzugsfertig" angeboten. Sämtliche wesentlichen Ausbauarbeiten sind bereits abgeschlossen - einschließlich Bodenbelägen, Innentüren, Sanitärausstattung und Bauendreinigung. Sie müssen lediglich Ihre Küche einbauen und Ihre Möbel aufstellen, um Ihr neues Zuhause direkt beziehen zu können. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das projektierte OKAL-Haus in der Ausbaustufe "einzugsfertig" sowie das angebotene Grundstück. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem Haus, das außergewöhnliche Architektur, hochwertige Bauqualität und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint.

Sonstiges
Der Gesamtpreis dieses Exposés setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen. Bereits im Standard bietet OKAL eine außergewöhnliche Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst davon und besuchen Sie mich im Musterhaus in der Fertighauswelt in Wuppertal. Meine Kontaktdaten: Cemre Yazgan Bau- & Verkaufsberater Wuppertal Fertighauswelt 1 | 42279 Wuppertal Mobil: +49 152 04608492 E-Mail: [email protected] *Gezeigte Ausstattungen in den Abbildungen können aufpreisliche Extras enthalten.

Stichworte
Nutzfläche: 172,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 539 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
3.482,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusive Ausstattung:

- Großzügige Galerie
- Elegantes 22° Walmdach
- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- Großzügige Raumhöhe von 2,80 m inklusive höherer Fenster und Türen
- Elektrische Aluminium-Rollläden mit Hochschiebesicherung
- Zertifiziert nachhaltige Bauweise
- Sockeldämmung
- Energieeffiziente PROXON-Frischluftwärmepumpe
- Umfangreiches Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum inklusive Küchenstudio

*Wohnflächenangabe nach DIN 277.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe; Einzugsfertig. Das bedeutet für Sie:
ein Premiumhaus auch auf einem Premiumweg zu erstellen. Oder besser: erstellen zu lassen. Denn in dieser Ausbaustufe ist wirklich alles inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zu der Endreinigung.
Hier erhalten die Bauherren am Ende die Schlüssel und können in ihr bezugsfertiges Premiumhaus der Marke OKAL einziehen. Bei OKAL ist bezugsfertig auch bezugsfertig. Ohne Wenn und Aber.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich im beliebten Solinger Stadtteil Höhscheid und verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in Richtung Innenstadt. Die Lage eignet sich besonders für Familien und alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf die für Solingen typische Nähe zu Grün- und Erholungsbereichen verzichten zu müssen.

Besonders familienfreundlich ist die gute Erreichbarkeit von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Eine Grundschule befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, weitere Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls im näheren Umfeld vorhanden.

Auch die Versorgung im Alltag ist komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Höhscheid und der näheren Umgebung. Das Solinger Stadtzentrum liegt nur wenige Kilometer entfernt und erweitert das Angebot um zahlreiche Geschäfte, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung; über die Oberleitungsbusverbindungen besteht eine gute Verbindung in Richtung Innenstadt und zu weiteren Solinger Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Lage über die umliegenden Hauptverkehrsachsen gut angebunden.

Für Freizeit und Erholung bietet das grüne Umfeld von Höhscheid vielfältige Möglichkeiten. Nahegelegene Grünflächen, das Weinsbergtal sowie Spazier- und Freizeitwege schaffen einen attraktiven Ausgleich zum Alltag und unterstreichen den hohen Wohnwert der Lage.

Damit bietet dieser Standort eine attraktive Kombination aus Familienfreundlichkeit, guter Infrastruktur, Stadtnähe und naturnahem Wohnen - ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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