Exklusive projektierte Villa - individuell gestaltbar, modernes Wohnerlebnis in Solingen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
657.639 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
657.639 €
Grundstück
ca. 623 m²
42651 Solingen - Solingen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WP4FW15QNU

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese individuell projektierte Villa, die ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² auf einem 623 m² großen Grundstück bietet dieses moderne Fertighaus in Solingen viel Platz für Ihre Familie. Das zweigeschossige Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - optimal für Familie und Besucher. Das Baukonzept von allkauf bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und wird in höchster Qualität umgesetzt. Sie bestimmen jedes Detail, um Ihr Wunschhaus zu verwirklichen. Die bewährte Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Projekt steht für zeitgemäßes Wohnen mit Fokus auf zeitgemäße Technik. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard und wird durch eine Wärmepumpe beheizt, die ein behagliches Raumklima schafft.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie bestmögliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Uns ist bewusst, dass beim Hausbau viele Unsicherheiten auftauchen können - von Verzögerungen bis zu ungeplanten Ausgaben. Deshalb erhalten Sie bei uns eine Festpreisgarantie, eine Fertigstellungsgarantie und eine Liefergarantie, sodass Sie entspannt in Ihr neues Haus einziehen können. Wählen Sie zwischen unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. So sparen Sie bares Geld und haben stets professionelle Unterstützung an Ihrer Seite. Dank unseres flexiblen Ausbauhaus-Konzepts können Sie den Innenausbau individuell gestalten oder sich auf unser erfahrenes Team verlassen. Zu jeder Immobilie gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Individueller Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefertermin mit fester Zusage - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Designs Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Bauen in Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Wünsche! Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
657.639,00 €
Preis/m²
4.162,27 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa ist hochwertig ausgestattet und überzeugt durch moderne technische Lösungen sowie erstklassige Materialien. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht eine kosteneffiziente Beheizung. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten einen hohen Grad an Isolation und Sicherheit.

Zur Ausstattung zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, moderne sanitäre Einrichtungen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Zargen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für einen luftigen Raumeindruck.

Zusätzlich umfasst die Ausstattung ein Dämm- und Beplankungspaket, ein Haustechnikpaket mit allen nötigen Rohrleitungen sowie eine solide Holzrahmenbauweise. Damit entsteht ein komfortables und modernes Zuhause.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Sämtliche Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

318.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders klaren und nachvollziehbaren Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Heim investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Beratungstermin - gemeinsam planen wir den Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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