Individuell geplantes Fertighaus in Solingen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.789 €
Grundstück
ca. 377 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.789 €
Grundstück
ca. 377 m²
42659 Solingen - Höhscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZJC92UAC11

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Fertighaus in Solingen bietet Ihnen auf 153,02 m² Wohnfläche und einem 377,02 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause mit 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC richtet sich das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten und von der hohen Qualität eines KfW55-Effizienzhauses zu profitieren. Das Projekt vereint zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger und energieeffizienter Technik.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Verantwortung Sie selbst übernehmen oder an die Profis von allkauf abgeben möchten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit hoher Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen sind wir Ihr verlässlicher Partner für Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla. Unsere kompetenten Verkaufsberater begleiten Sie individuell von der Planung bis zur Fertigstellung und darüber hinaus. Vereinbaren Sie gerne noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 377 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.789,02 €
Preis/m²
2.737,18 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist gehoben ausgestattet und überzeugt durch seine moderne Wärmepumpen-Heizung, die besonders umweltfreundlich und energiesparend ist. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung mit geringem CO2-Ausstoß und unterstützt den KfW55-Standard. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Luftdichtigkeitsmessung und eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Wohngefühl schaffen. Die Haustechnik ist modern und durchdacht, inklusive Rohrleitungen, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekten - alles in hoher Qualität und sorgfältiger Ausführung.

Lagebeschreibung

Das attraktive Grundstück befindet sich in Solingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt mit Parks, Wanderwegen und kulturellen Angeboten zum Entspannen und Erholen ein. So genießen Sie hier urbanes Leben und naturnahe Erholung zugleich.

Das Grundstück von 377 m² liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Solingen. Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend ausgebaut: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zum Verweilen und Entspannen ein, sei es in den nahegelegenen Parks oder bei verschiedenen Freizeitaktivitäten.


Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 158.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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