Zwei Einfamilienhäuser zum Preis von einem in Solms-Oberndorf
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 2618HKUPLYDW

Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.240 m² befinden sich zwei separate Einfamilienhäuser mit unterschiedlichen Baujahren und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Hinterhaus wurde ca. 1970, das Vorderhaus ca. 1999 errichtet. Das Vorderhaus verfügt über ca. 69,62m² Wohnfläche und steht aktuell zur Eigennutzung zur Verfügung. Das Dach kann noch ausgebaut werden und zusätzlich ca. 47 m² geschaffen werden. Das Hinterhaus bietet ca. 120 m² Wohnfläche und ist derzeit vermietet. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Käufer, die selbst einziehen und gleichzeitig bereits von bestehenden Mieteinnahmen profitieren möchten. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 8.400 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ein besonderes Potenzial bietet das neuere Vorderhaus: Die untere Wohneinheit lässt sich als separate 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad nutzen und bei entsprechender baulicher bzw. rechtlicher Umsetzung zusätzlich vermieten. Dadurch besteht die Möglichkeit, neben der bestehenden Vermietung eine weitere Kapitalanlage zu schaffen. Das Grundstück bietet mit zwei separaten Gartenteilen für Vorder- und Hinterhaus ausreichend Freiraum und Privatsphäre. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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