Willkommen in Ihrem erholsamen Ein- bis Zweifamilienhaus

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die liebevolle Modernisierung des Erdgeschosses, das im Jahr 2019 umfangreich renoviert wurde. Hier verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort und eine warme Atmosphäre auf harmonische Weise. Ein modernes barrierefreies Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei separate Arbeitszimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Alltag und Homeoffice. Herzstück dieser Ebene ist der helle Wohn- und Essbereich mit einem wassergeführten Kaminofen sowie angrenzendem Wintergarten, der einen wunderschönen Blick in den Garten eröffnet und zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt.

Das Obergeschoss begeistert mit einem großzügigen Schlafzimmer, inklusive einem abgetrennten Zugang zum Balkon – ein perfekter Rückzugsort für ruhige Abende. Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne (2023) und einem separaten WC. Durch die clevere Raumaufteilung lässt sich hier problemlos eine eigenständige Wohneinheit gestalten.

Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Auch außerhalb des Hauses überzeugt die Immobilie mit viel Platz und praktischen Möglichkeiten: Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine großzügige Nebengebäude mit zwei Garagen und einem weiteren Zimmer. Ein gemütlicher Innenhof sowie der große ebene Garten bieten Raum zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Sommerabende im Grünen.

Die Elektrik wurde bereits überarbeitet. Eine neue Heizungsanlage mit Pelletofen und einer Warmwasserpumpe wurden 2021 eingebaut. Die Küche inkl. Kücheninsel wurde im gleichen Jahr erneuert.

Highlights:

- Balkon und Garten

- Energieeffiziente Heizung

- Sieben Zimme

- Kaminofen

- Wintergarten

- Kindergarten und Grundschule fußläufig

Die Immobilie wird mit einem Bieterverfahren veräußert. Der angegebene Preis stellt den Richtpreis dar.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderung vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

k.A.