Wohnen auf einer Ebene! 1-2 Familienhaus in Solms-Albshausen *

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.500 €
Grundstück
ca. 703 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.500 €
Grundstück
ca. 703 m²
35606 Solms - Albshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DIXGUEZL9D

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in diesem großzügigen zu Hause! Das freistehende Haus teilt sich in Erd- und Obergeschoss. Die Hauptwohnung mit ca. 91m² Wohnfläche im Obergeschoss besteht aus einem komfortablen Wohn- und Essbereich, einer Küche mit Einbauküche, einem Duschbad, 3 Schlafzimmern in ansprechenden Größen sowie einem überdachten Balkon. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 73m² Wohnfläche eine Einliegerwohnung. Neben 2 Wohnräumen befinden sich hier ein großes Duschbad mit ebener Dusche, eine kompakte Küche, eine Gäste-Toilette sowie Abstellmöglichkeiten. Zum Haus gehört eine Garage mit mehreren Nebenräumen, die Platz für Ihr Hobby bieten. Das ebene Grundstück führt rund um die Immobilie und lädt zum Toben und Spielen sowie zum Entspannen ein.

Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 703 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.500,00 €
Preis/m²
1.826,22 €
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
2 Küchen
2 Duschbäder
Doppelisolierglasfenster
Gasheizung
großer Garten
eingefriedetes Grundstück
überdachter Balkon
Garage
Nebengebäude
Treppenlift

Lagebeschreibung

Solms-Albshausen

In Solms finden Sie alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung. Der familienfreundliche Ort bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 min. Durch die B49 ist Solms hervorragend an das Straßennetz angebunden und somit ein idealer Ausgangspunkt in sämtliche Richtungen.

Das Haus befindet sich in Albshausen. Einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Solms. Ein Bäcker ist fußläufig zu erreichen. Außerdem wird Albshausen 2x wöchentlich von einem Bäckerauto sowie wöchentlich von einem Fischauto, einem Metzgermobil und einem begehbaren „Tante-Emma-Laden“ angefahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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