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Einfamilienhaus mit 122 m², großem Grundstück und moderner Technik in Soltau



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Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 859 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 859 m²
29614 Soltau - Soltau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2646D4DXIN9B

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Objektbeschreibung

Modernisiertes Einfamilienhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche auf ca. 859 m² Grundstück. 2024 wurden unter anderem die Gasheizung, die Elektrik sowie eine Photovoltaikanlage mit ca. 15,77 kWp und Speicher erneuert bzw. installiert. Das Haus ist technisch modernisiert, jedoch nicht vollständig renoviert. In einzelnen Räumen besteht noch optischer Renovierungs- und Gestaltungsbedarf. Ab 01.09.2026 verfügbar.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 859 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.254,10 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Gäste-WC
Waschküche mit Dusche
Gasheizung aus 2024
Elektrik 2024 erneuert
PV-Anlage mit Speicher
Terrasse, Balkon, Kaltwintergarten
Keller und Dachboden
Carport + 2 Stellplätze

Lagebeschreibung

Ruhige, gewachsene Wohnlage in Soltau mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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