City Villa 1 - Stilvolles Wohnen in moderner Ausführung

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
385.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
385.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
29614 Soltau - Soltau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269D5Z31EC5R

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 überzeugt durch eine harmonische Symbiose aus klassischer Ästhetik und moderner Wohnkultur. Der großzügige, offen geplante Wohn- und Essbereich lädt Sie und Ihre Familie zu erholsamen Stunden oder geselligen Zusammenkünften ein. Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie ein edel ausgestattetes Bad. Ein weiteres Badezimmer garantiert einen entspannten Start in den Tag für alle Familienmitglieder. Technik auf dem neuesten Stand ist selbstverständlich: Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärme sorgt. Mit allkauf genießen Sie zudem flexible Finanzierungslösungen, um Ihren Traum vom Eigenheim leichter realisieren zu können. Durch Eigenleistungen beim Innenausbau können Sie zusätzlich bares Geld sparen. Ihr persönlicher Ansprechpartner, Fabian Knapp, steht Ihnen bei allkauf engagiert zur Seite, um Ihr Wunschhaus exakt nach Ihren Vorstellungen umzusetzen.

Sonstiges
Gerne empfangen wir Sie zu einer individuellen Beratung und der Erstellung eines maßgeschneiderten Angebots in unserem Musterhaus. Unser Service beinhaltet: - Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück - Festpreisgarantie und Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit - Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorstellungen - Möglichkeit, beim Innenausbau Eigenleistung einzubringen - Deutsche Markenqualität mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser Finanzielle Spielräume für Ihr Bauvorhaben: - Hausbau ist auch ohne Eigenkapital möglich - Keine Vorkasse; Zahlungen erfolgen erst entsprechend des Baufortschritts - Exklusive Sonderzinsangebote über unsere Finanzierungspartner - Unterstützung bei Fördermittelanträgen - Umfassende Betreuung und persönliche Beratung über alle Bauphasen hinweg

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.999,00 €
Preis/m²
1.969,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot inbegriffen sind das Grundstück, das fertige Haus inklusive Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Vermessung, Architektenleistungen und sämtliches Material für Ihr einzugsbereites Heim. Optional können Sie geprüfte Dienstleistungspakete von allkauf für Elektro-, Heizungs- und Lüftungstechnik wählen.

Im Preis für das Ausbauhaus sind zahlreiche Extras bereits enthalten:

- Grundstückskosten
- Bodenplatte
- Architektenleistungen
- Energiestandard gemäß Klasse 55
- Luftdichtheitstest (Blower-Door-Test)
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Aluminiumrollläden
- Rauchmelder
- Massivholztreppe
- Photovoltaik-Vorbereitung (bei Elektriker-Paket)
- Versicherungs- und Sicherheitspaket für die Bauphase

Im Leistungsumfang sind ebenfalls enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

- Komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen
- Heizungs- und Elektroinstallation
- Dämmarbeiten und Wandverkleidung
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

AUSBAUPAKET 2:

- Sanitärausstattung
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren und Zargen
- Bodenbeläge sowie Tapeten
- iPad mit digitaler Anleitung für den Innenausbau (nur bei Nicht-Schlüsselfertig-Variante)

Nicht Bestandteil des Angebots sind die Kosten für Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Arbeitskosten für den Innenausbau.

Lagebeschreibung

Ihr allkauf-Traumhaus entsteht auf dem angebotenen Baugrundstück. Sollte dieses Grundstück Ihren Ansprüchen nicht genügen, unterstützen wir Sie gerne mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Auswahl eines anderen Grundstücks. Kontaktieren Sie uns einfach!

Sehr geehrte Interessenten,

wir freuen uns, Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause zu begleiten. Nach Vertragsabschluss bieten wir Ihnen eine kostenlose Grundstückssuche an. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie dabei, ein Grundstück zu finden, das genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Wir wissen, wie wichtig der passende Standort ist und setzen alles daran, Ihr Projekt erfolgreich umzusetzen. Willkommen bei allkauf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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