Großzügiges Einfamilienhaus auf einmaligem Grundstück

In besonderer Lage mit beeindruckend weitem Blick über die angrenzenden Wiesen präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975. Die Immobilie wurde 1995 umfassend modernisiert und auch in den Folgejahren kontinuierlich weiterentwickelt. Das ca. 1.949 m² große, gepflegte Grundstück verbindet Privatsphäre, gewachsenen Baumbestand und naturnahes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Ausblick ins Grüne. Mit ca. 255 m² Wohnfläche und acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei Bäder, bietet das Haus viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen, die offene Empore und der direkte Übergang zur Terrasse schaffen ein besonderes Raumgefühl. Dabei öffnet sich der Wohnbereich zum Garten - der weite Blick über die Wiesen wird hier zum festen Bestandteil des Wohnens. Die durchdachte Raumaufteilung schafft großzügige Gemeinschaftsbereiche ebenso wie angenehm separierte Rückzugsmöglichkeiten. Ein Gästezimmer im Erdgeschoss mit eigener Terrasse bietet zusätzliche Flexibilität. Im Dachgeschoss befindet sich der Elternbereich mit Bad en suite. Weitere Räume lassen sich individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Eine besondere Qualität bietet der liebevoll gestaltete Garten. Gewachsener Baumbestand, ein Zierteich und verschiedene Sitzecken schaffen attraktive Rückzugsorte. Je nach Tageszeit lassen sich Sonne, Schatten und der Blick über die Wiesen aus unterschiedlichen Perspektiven genießen. Mehrere Terrassen und Balkone unterstreichen die enge Verbindung zwischen Haus, Garten und Landschaft. Besonders reizvoll ist die Kombination aus ruhiger Wiesenrandlage, viel Privatsphäre und guter verkehrstechnischer Erreichbarkeit. Eine Bahnanbindung sowie gute Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte machen den Standort auch für Berufspendler interessant. Ruhe, Weite, der außergewöhnliche Wiesenblick und der liebevoll gestaltete Garten verleihen diesem Anwesen seinen besonderen Charakter - ein großzügiges Zuhause für Menschen, die viel Platz, Natur und Privatsphäre suchen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu wollen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 52,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 6.50, Distanz zur Realschule: 6.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.20, Distanz zum Bus: 0.16