Modernes Einfamilienhaus in Winterhausen - individuell planbar und großzügig

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
552.100 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
552.100 €
Grundstück
ca. 500 m²
97286 Winterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BQNDSYHCI

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Objektbeschreibung

In Winterhausen erwartet Sie dieses geplante Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 158,40 m² - ideal für Familien, die Wert auf viel Raum und eine behagliche Umgebung legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem 501 m² großen Grundstück. Es bietet vier Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Gestaltung der Aufteilung und Ausstattung können Sie ganz nach Ihren Wünschen vornehmen und so Ihr persönliches Traumhaus realisieren. Die Bauweise entspricht dem KFW55-Standard und ermöglicht eine effiziente Energienutzung. Im Preis ist das Active Time Servicepaket mit zahlreichen handwerklichen Leistungen enthalten. Den Innenausbau können Sie flexibel und individuell gestalten.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für Zuverlässigkeit und Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten, feste Fertigstellungstermine und verbindliche Preiszusagen. Sie erhalten eine abgesicherte Bauabwicklung und volle Kostentransparenz. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts können Sie Eigenleistungen einbringen und dadurch Kosten reduzieren; diese werden auch bei der Finanzierung berücksichtigt. Das Active Time Paket beinhaltet Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während der Trockenbau in Eigenregie umgesetzt wird. Zu den Leistungen zählen: Architektenarbeiten, umfassendes Sicherheitskonzept, Pakete für Heizung und Elektrik, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, fortschrittliche Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönliche Ausbau-Beratung, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, fixer Montagetermin, moderne Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissoptionen und eine umfangreiche Hausauswahl. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, höchste Planungssicherheit, flexible Ausbaumöglichkeiten, individuelle Raumgestaltung, geprüfte Material- und Bauqualität und eine beständige Holzbauweise. Unsere erfahrenen Fachleute begleiten Sie bei jedem Schritt zum Eigenheim. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus - bei allkauf finden Sie das passende Haus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine persönliche Beratung zu Ihrem zukünftigen allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
552.100,00 €
Preis/m²
3.494,30 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine elegante Massivholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 Meter. Im Angebot inbegriffen sind ein Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik samt aller Rohrleitungen, erstklassige Innentüren, Zargen, Sanitärobjekte und Fliesen. Das Active Time Dienstleistungspaket umfasst Estricharbeiten sowie die Installation von Sanitär, Heizung und Elektrik. Den Ausbau im Inneren gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen. Die Holzrahmenbauweise sorgt für Wertbeständigkeit.

Lagebeschreibung

Der angegebene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis möglich. Baunebenkosten von 40.000 bis 50.000 Euro sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Das Haus ist als Projekt entweder auf einem vorhandenen Bauplatz oder auf einem Grundstück in Planung vorgesehen. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Direkte Grundstücksverhandlungen führen wir nicht, bieten Ihnen jedoch einen professionellen und kostenfreien Grundstücksservice, der Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz begleitet. Als Ihr Partner - nicht als Makler - liefern wir regelmäßig Grundstücksangebote, die zu Ihren Anforderungen und Ihrem Budget passen. Wir beraten Sie gerne persönlich über unseren Grundstücksservice und unterstützen Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Wahl des passenden Standortes für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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