Individuell planbares Einfamilienhaus in Winterhausen - Ihr Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
528.300 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
528.300 €
Grundstück
ca. 600 m²
97286 Winterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WV46HDRWDN

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Objektbeschreibung

In Winterhausen wird ein individuell gestaltbares Einfamilienhaus für Sie geplant, das sich flexibel an Ihre Vorstellungen anpassen lässt. Das Haus besticht durch zwei optimal durchdachte Etagen und eine großzügige Wohnfläche von 153,76 m² - so steht Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum zur Verfügung. Insgesamt bietet die Immobilie vier Räume, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC, die Sie nach Ihren Präferenzen gestalten können. Das weitläufige Grundstück mit 601 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihren persönlichen Garten. Das geplante Haus richtet sich ganz nach Ihren Anforderungen und erfüllt den KfW55-Standard, was Ihnen dauerhaft günstige Energiekosten ermöglicht. allkauf begleitet Sie zuverlässig - von der Planung bis hin zur Realisierung Ihres neuen Eigenheims.

Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Abwicklung, kurze Bauzeiten und eine gesicherte Fertigstellungsgarantie für Ihr Bauvorhaben. Sie profitieren von einer sorgfältigen Planung mit festen Preisen, klar definierten Lieferterminen und einer garantierten Fertigstellung. Unsere Fertighäuser überzeugen durch hohe Qualität, zügige Realisierung und flexible Ausstattungsoptionen, die auf Ihr Budget und Ihre Wünsche abgestimmt werden können. Im Leistungsumfang sind umfangreiche Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Schutzpaket sowie moderne Heizungs- und Elektroinstallationen enthalten. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen beispielsweise dreifachverglaste Fenster mit Alurollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine edle Holztreppe, attraktive Boden- und Wandbeläge, moderne Sanitärausstattung und vieles mehr. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen sowie individuelle Beratung für den Innenausbau. allkauf bietet Ihnen unter anderem: schnelle Lieferzeiten (ca. 14 Wochen), Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrisslösungen und die bewährte Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung von allkauf und verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus - als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin bei allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.300,00 €
Preis/m²
3.430,52 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist modern und hochwertig: Es verfügt über eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden zur Reduzierung des Energieverbrauchs. Die beiden Stockwerke werden durch eine elegante Echtholztreppe verbunden. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Wohngefühl. Im Kaufpreis inbegriffen sind edle Bodenbeläge, Innentüren inklusive Zargen, Tapeten, Fliesen, aktuelle Sanitärobjekte sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Außerdem sind alle notwendigen Rohrleitungen, Dämmungen und Beplankungen Teil des Lieferumfangs. Eine Luftdichtheitsprüfung bestätigt die qualitative Ausführung. Dank des Active Time Pakets haben Sie die Möglichkeit, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten eigenständig zu übernehmen - der Trockenbau kann individuell und flexibel nach Ihrem Zeitplan erfolgen.

Lagebeschreibung

Die Preiskalkulation basiert auf der Ausbaustufe "ActiveTime". Gerne bieten wir Ihnen auch eine schlüsselfertige Variante an; hierfür fallen zusätzliche Kosten an. Die Baunebenkosten bewegen sich im Bereich von 40.000,- bis 50.000,- Euro und sind im Angebotspreis nicht enthalten. Das Einfamilienhaus ist für ein vorhandenes oder in Planung befindliches Grundstück konzipiert, das Sie direkt vom jeweiligen Eigentümer erwerben. Direkte Grundstücksverhandlungen führen wir nicht durch, unterstützen Sie jedoch gern mit einem unverbindlichen Grundstücksservice, der Sie bei der Grundstückssuche begleitet. Wir stellen Ihnen regelmäßig aktuelle Grundstücksangebote zur Verfügung, individuell auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abgestimmt. So finden Sie entspannt das passende Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren - wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Verfügung, damit Sie Ihr Wunschgrundstück finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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