Gemütliche DHH in ruhiger Lage von Horst

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 585 m²
25358 Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263533YUQ5TR

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Objektbeschreibung

Die charmante Doppelhaushälfte in Horst (Holstein) bietet Ihnen eine ideale Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 77,14m² und einer Grundstücksfläche von 585,0m² haben Sie genügend Raum, um sich wohlzufühlen. Das Objekt wurde circa 1950 als Massivbau errichtet und später um zwei Gauben sowie den Ausbau des Spitzbodens erweitert. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, die Ihnen eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Hier wurde ebenfalls die letzten Jahre Investiert. Zu nennen sind das Tageslichtbad mit Badewanne aus 2014, die Gasbrennwerttherme aus 2019, die geschmackvolle Einbauküche aus 2016 und die 3-Fach-Verglasten Fenster aus 2015. Im Außenbereich können Sie auf der Terrasse die Sonne genießen und den Garten, der zum Objekt gehört, bewundern. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Die Kombination aus der ruhigen Lage in Horst (Holstein) und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Angebot für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. Ob als Familienheim oder als Ruheoase für Paare oder Singles - diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und Gartenidylle.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,34 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
4213.12 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
285.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Gartenhaus
- Einbauküche

Lagebeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Horst, Verwaltungssitz des Amtes Horst-Herzhorn im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein, befindet sich unsere charmante Doppelhaushälfte. Die Immobilie liegt rund 900 Meter östlich vom Stadtzentrum und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Annähernd 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 1,6 Kilometer entfernt ist. Für Familien mit Kindern ist diese Lage besonders attraktiv, da mehrere Schulen und Kindergärten mit dem Fahrrad erreichbar sind und in der näheren Umgebung drei Parks und ein Minigolfplatz für Freizeitaktivitäten sorgen. Ungefähr wenige Gehminuten entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und medizinische Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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