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DHH in Horst/ 495000 / Ohne Makler



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 231 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 231 m²
25358 Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CM74JUPCZ6

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist das perfekte Objekt für eine junge Familie, oder die, die es noch werden wollen... In einem beliebten Neubaugebiet von Horst gelegen, bietet die Doppelhaushälfte ausreichend Platz und Charme um allen Ansprüchen gerecht zu werden, die man an zeitgemäßes und modernes Familienheim stellt.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 231 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.714,29 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ein übersichtlicher und durchdachter Schnitt ermöglicht bei diesem Objekt die optimale Flächenausnutzung, so dass die Wohnfläche von ca. 105 m² viel größer anmutet.
Im Erdgeschoss befinden sich, vom geräumigen Flur abgehend links die Treppe zum Obergeschoss, eine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC, zur rechten der Hauswirtschaftsraum & und die Küche. Geradeaus der große, helle und freundliche Wohn -und Essbereich mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das große Vollbad. Hobbyraum oder auch den sogenannten Kellerersatz bietet zusätzlich der Spitzboden ca 20qm.
In der folgenden Auflistung möchten wir Ihnen die wesentlichen Merkmale der Doppelhaushälfte zusammenfassen:
- Niedrigenergiehaus (KfW-70)
- hochwertiges Dach/ Verblendung der Dachüberstände mit weißem Kunststoff
- hochwertige Außenfassade
- dreifach-verglaste Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung
- Beheizung über eine Gas-Therme
-2 Pkw-Stellplatze

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Horst im Kreis Steinburg mit rd. 5.300 Einwohnern ist ein ländlicher Zentralort an der nördlichen Periphere des Großraumes Hamburg. Durch die nahe Autobahnanbindung an die A23 und einen Bahnhaltepunkt im HVV lassen sich angenehme Lebens- und Arbeitsbedingungen mit den Annehmlichen einer Weltstadtmetropole kombinieren. Ländliches, großzügiges Wohnen in frischer Luft und guten Arbeitsangeboten in und um den Ort machen diesen Standort attraktiv.
Drei Kindertagesstätten sichern eine qualifizierte Betreuung Ihrer Liebsten und Schulen befinden sich auch direkt vor Ort (Grund- und Gemeinschaftsschule). Weiterführende Schulen befinden sich im nahgelegenen Elmshorn.
Freizeitangebote, fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind direkt vor Ort vertreten!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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