Historisches Fachwerkhaus mit Nebengelaß in Schernberg

Liebevoll saniertes Fachwerkhaus in Schernberg zu verkaufen. Die Wohnräume im Haus sind auf das EG, das 1-te OG und das DG verteilt. Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 118 m². Die geamte Nutzfläche beträgt ca. 180 m². Es handelt sich um ein Fachwerkgebäude mit Durchfahrt und Nebengebäude. Die Wohnflächen sind auf das Haupt- und Nebengebäude verteilt. Im rückwärtigen Bereich der Gebäude gibt es einen mit Natursteinen befestigten Hof und einen Gartenanteil. Das Gebäude wurde von 1996 bis zum Jahr 2000 grundhaft erneuert und saniert. Die Dacheindeckung erfolgte mit Tonziegeln. Die Fenster sind Holzfenster, Das Haus hat überwiegend Sichtfachwerk und Holzverkleidungen. Ein Teilbereich des Wohnhauses erhielt eine Schiefervorhangfassade. Das Gebäude hat einen Gewölbe-Teilkeller, welcher zum Weinkeller ausgestaltet wurde. Die Gebäude wurde stilgerecht saniert. Die Holzdielen wurden aufgearbeitet. Innentüren wurden entweder aufgearbeitet oder handwerklich gem. der historischen Vorlagen nachgebaut. Mit verkauft wird auch das Nachbargrundstück. Hier wurde ein Wohnhaus abgerissen und nur die Straßen-Fassade stehen gelassen. Zum Hauptgrundstück gehören ca. 331 m², welche noch aus dem Bestand herausgemessen werden müssen. Zum Nachbargrundstück gehören 166 m². Damit wird eine Fläche von ca. 497 m² verkauft.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.02.2034. Endenergieverbrauch beträgt 265,4 kwh/(m²*a). incl. Warmwasser Klasse H Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist ca. 1850.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2

Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z