Barrierearmes Haus mit Panoramablick und Alleinlagecharakter , Energiekennwert A+ durch Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Anwesen mit Alleinlagecharakter( keine Nachbarn mit Wohnsitz in direkter Nachbarschaft) mit Panoramablick bei Sondershausen. Einfamilienhaus gebaut 2006, mit Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Fußbodenheizung (Energieeffizienz A+). Das Wohnhaus ist in gehobener Ausführung gebaut und voll unterkellert. Die Wohnfläche ist mit 139,5 Quadratmetern angegeben. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, Bad und separatem WC. Das Erdgeschoss hat ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche und WC und zwei Terrassen im Außenbereich. Das Erdgeschoss ist schon sehr barrierearm gebaut, 1 m breite Türen ohne Schwellen auch zu den Terrassen. Wenn man das geräumige Bad etwas umgestaltet und vom Wohnzimmer mit Trockenbau noch einen Schlafbereich abtrennt, könnte man das Erdgeschoss mit überschaubarem Aufwand auch behindertengerecht gestalten. Auf dem 3800 Quadratmetern Grundstück gibt es auch noch ein 30 Quadratmeter großes Ferienhaus und ein paar Stallungen. Heute würde man hier im Landschaftsschutzgebiet keine Baugenehmigung mehr bekommen. Das Haus hat in der Lage eine Hausnummer mit offizieller Meldeadresse für einen Erstwohnsitz.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Küche, Vorratskammer, Wohnzimmer, Küche Bad Obergeschoss: 3 Schlafzimmer , Bad und WC Keller: Dusche, WC, Anschlussraum, Außenzugang, sehr gut ausgebaut

Besichtigung
Vor einer Besichtigung ist ein Kapitalnachweis, Finanzierungskonzept gewünscht Die Käuferprovision beträgt 3,57 Prozent inklusive 19 Prozent Mehrwertsteuer

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Regenwassernutzung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z