Einfamilienhaus mit Pool in Stadtrandlage

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
99706 Sondershausen - Sondershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I65UERK4HS

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Hinweise: Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter www.kyffhaeusersparkasse.de Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis: Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail). Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,80 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 805 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.185,19 €
Stellplätze
2
Provision
3 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
38.5
Gültig bis
2035-11-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- teilweise Rollläden
- Waschküche / Sommerküche
- Nebengebäude
- Gartenhaus / Gartenlaube
- Kamin / Kaminofen
- PKW-Stellplatz
- Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden
- Wintergarten

Im Erdgeschoss erreicht man vom Flur aus das WC, die Küche sowie das Wohnzimmer.Der Wintergarten und das Arbeitszimmer sind vom Wohnzimmer zugänglich und bieten jeweils einen Ausgang in den Garten.

Alle Räume des Obergeschosses - drei Schlafzimmer und ein Badezimmer - sind zentral vom Flur aus zu erreichen, eines der Schlafzimmer bietet zudem Zugang zum Balkon.

Der Keller umfasst ein weiteres Badezimmer, eine Waschküche mit direktem Zugang zum Heizraum sowie ein vielseitig nutzbares Hobbyzimmer.

Zum Angebot gehört ein großer Garten mit überdachtem Pool, ein Grillplatz, ein Wintergarten, ein Geräteschuppen und eine Garage.

Lagebeschreibung

Sondershausen liegt im schönen Landkreis Kyffhäuser im Bundesland Thüringen. Die Stadt bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Leben. Sie ist von einer vielfältigen Naturlandschaft umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Medizinische Versorgung:
In Sondershausen ist die medizinische Versorgung durch lokale Ärzte, Fachärzte und das Kreiskrankenhaus gewährleistet. Die medizinischen Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine breite Palette an Dienstleistungen, einschließlich ambulanter und stationärer Behandlungen. Für spezialisierte medizinische Versorgungen stehen Einrichtungen in der nahegelegenen Stadt Nordhausen zur Verfügung.

Kindergärten und Schulen:
Sondershausen hat ein gutes Angebot an Bildungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten, die eine abwechslungsreiche frühkindliche Bildung anbieten. Zudem sind Grundschulen und weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) vorhanden, die den Schülern eine solide Ausbildung ermöglichen. Das schulische Umfeld ist von einer hohen Betreuungsqualität geprägt, und es bestehen gute Anbindungen zu außerschulischen Aktivitäten.

Nahverkehr:
Der öffentliche Nahverkehr in Sondershausen wird durch Buslinien sichergestellt, welche die Stadt mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die Verkehrsanbindung ist gut, was die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen erleichtert.

Autobahnen:
Sondershausen ist verkehrstechnisch günstig gelegen, direkt an die Bundesstraße B4 und in etwa 20 Kilometer Entfernung zur Autobahn A38 (Leipzig-Göttingen) angebunden. Diese Anbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von regionalen Zentren und anderen Städten, was sowohl für Pendler als auch für die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze von Vorteil ist.

Insgesamt bietet Sondershausen eine lebenswerte Umgebung mit einer guten Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren gerecht wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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