Vierseitenhof mit großen Grundstück, Scheune und Ausbaureserve zu verkaufen!

Dieser liebevoll sanierte Dreiseitenhof vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 3.446 m² vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Freizeitgestaltung. Das Anwesen, ursprünglich 1920 erbaut und 2001 umfassend kernsaniert, verfügt neben dem Wohnhaus über eine große Scheune und ein Nebengebäude, die zusätzlichen Raum für Beruf, Hobby, Lager oder Tierhaltung schaffen. Die rund 163 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Eine moderne Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses, während ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC im Obergeschoss den Wohnkomfort abrunden. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Designbelag sorgen für ein harmonisches Wohngefühl, während ein Kaminofenanschluss zusätzliche Möglichkeiten zur kostengünstigen Beheizung bietet. Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Eignung zur Tierhaltung - vor allem für Pferde. Die großzügigen Freiflächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Weiden, Ausläufe oder individuelle Gestaltungsideen und machen diesen Hof zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Reitsportbegeisterte. Auch technisch überzeugt das Anwesen: Ein gedämmtes Tonziegeldach mit erneuertem Dachstuhl, doppelt verglaste Kunststofffenster, eine moderne Gastherme von 2019 und eine 10 kWp Photovoltaikanlage mit Smart-Home-Steuerung sorgen für zeitgemäße Effizienz. Der naturbelassene Garten mit 16 m² großer, überdachter Terrasse, ein Pool von ca. 7 × 3,5 m, eine Doppelgarage, ein Carport für bis zu vier PKW sowie der teilunterkellerte Bereich runden das Angebot harmonisch ab. Dieser Dreiseitenhof kombiniert ländliche Freiheit, modernen Komfort und ideale Voraussetzungen für Tierfreunde - perfekt für alle, die Raum, Natur und Lebensqualität suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert