Attraktive Kapitalanlage in Sondershausen

Wohnfläche
ca. 1140 m²

Zimmer
k.A.

Kaufpreis
375.000 €

Grundstück
ca. 1140 m²

Wohnfläche
ca. 1140 m²

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k.A.

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375.000 €

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ca. 1140 m²

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99706 Sondershausen - Sondershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2BDGB7M7M

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Objektbeschreibung

Dieses voll vermietete Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten bietet eine attraktive Kombination aus solider Substanz, angenehmem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit. Die Lage am Stadtrand mit schneller Autobahnanbindung macht das Objekt für Bewohner komfortabel. Die schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie unterstreichen die Lagequalität. In der näheren Umgebung laden das Schloss Sondershausen und das Erlebnisbergwerk zu Freizeitaktivitäten ein. - Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten, vollvermietet - Großzügige Gartenfläche - Komfortabler Fahrradabstellraum im Erdgeschoss - Keller für jede Wohneinheit - Fassadendämmung - Bodenrichtwert 60,00 EUR pro Quadratmete

k.A.

Preise & Größen

Grundstück

ca. 1140 m²

Gesamtfläche

ca. 408 m²

Baujahr

1920

Anzahl der Zimmer

k.A.

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

375.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

328,95 €

Preishinweis

Nettorendite Ist in %: 6,3

Provision

7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das vo

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Energiedaten

Baujahr

1997

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2033-02-03

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2023-02-03

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Teil-/Vollrenoviert

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Sondershausen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Der ÖPNV ist mit 0,3 km Entfernung fußläufig erreichbar. Die nächste Autobahnanschlussstelle befindet sich in rund 17 km Entfernung. Der Hauptbahnhof Sondershausen liegt nur ca. 1 km vom Objekt entfernt und bietet eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch Einzelhandelsangebote in einem Umkreis von etwa 0,8 km gesichert, zudem befinden sich gastronomische Einrichtungen in rund 0,7 km Entfernung. Damit verbindet die Lage kurze Wege in die Innenstadt mit einer soliden Anbindung an regionalen und überregionalen Verkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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