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Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage von Sonneberg (OT Malmerz)



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
147.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
147.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
96515 Sonneberg - Malmerz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XBHM7YWQGG

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Elektrik 2025 neu Gasheizung 2025 neu Einbauküche 2025 neu Aufgrund des kleinen Grundstückes, besteht nur ein Schmaler Streifen von ca. 2m hinter dem Haus, welcher als Garten genutzt werden kann. Alternativ könnte hier ggf. ein Balkon errichtet werden.

Raumaufteilung

Keller: - von außen zugänglich - aktuelle Nutzung Raum 1 als Keller - aktuelle Nutzung Raum 2 als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine EG: - Küche mit neuwertiger EBK - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Fußbodenheizung - große Diele OG: - Schafzimmer oder Kinderzimmer - Ankleidezimme

Besichtigungstermine
Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Erfahrung ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter der Tel. 03675-81 36 50. Sollten wir gerade telefonisch nicht erreichbar sein, sprechen Sie bitte auf den Anrufbeantworter oder senden uns eine Mail an [email protected]. Alle Angaben im Objektexposé beruhen auf Angaben des Verkäufers, deren Richtigkeit nicht garantiert wird. Diesbezüglich wird vom Immobilienbüro / Makler die Haftung ausgeschlossen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
147.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.278,26 €
Stellplätze
3
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155.4
Gültig bis
2035-02-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das liebevoll eingerichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage im Sonneberger Ortsteil Malmerz im Landkreis Sonneberg in Thüringen.
Der Stadtteil liegt an der Bundesstraße 89 im naturnahen Umland. Westlich befindet sich die Kernstadt Sonneberg und südwestlich der Stadtteil Oberlind.

Im Umkreis von 500m befinden sich ein Kindergarten, Arzt und Werkstatt.
15 Gehminuten entfernt befindet sich ein großer Einkaufsmarkt.

Genießen Sie die Nähe zur wunderschönen Natur Thüringens.
Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu entspannenden Spaziergängen und Abenteuern ein.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stellt sicher, dass Sie schnell und einfach zu anderen Teilen der Stadt und darüber hinaus gelangen können.
Die Autobahnanbindung ermöglicht eine bequeme Pendlerstrecke, während der im Stadtzentrum von Sonneberg befindliche Bahnhof für Zugreisende ideal ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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