Handwerker-Haus in Sonneberg OT Neufang zur kompletten Neugestaltung

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
19.000 €
Grundstück
ca. 1152 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
19.000 €
Grundstück
ca. 1152 m²
96515 Sonneberg - Neufang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26463XN8I29C

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Objektbeschreibung

Willkommen im Sonneberger Ortsteil Neufang. Das Haus bietet nach umfangreicher Sanierung ausreichend Platz, ideal für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Dieses Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 120-130 m², verteilt auf 4 Zimmer, welche individuell mit handwerklichen Geschick wieder hergerichtet werden können. Auch ein Neuaufbau wäre denkbar. Nach der Sanierung/Renovierung ermöglicht das Haus ein komfortables und funktionales Leben für die ganze Familie. Nach einen Zimmerbrand wurden durch die Erben keine Maßnahmen mehr zur Wiederherstellung der Bewohnbarkeit durchgeführt. Weiter Bilder vom inneren des Hauses können direkt bei uns angefordert werden.

Besichtigungstermine
Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Erfahrung ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter der Tel. 03675-81 36 50. Sollten wir gerade telefonisch nicht erreichbar sein, sprechen Sie bitte auf den Anrufbeantworter oder senden uns eine Mail an [email protected]. Alle Angaben im Objektexposé beruhen auf Angaben des Verkäufers, deren Richtigkeit nicht garantiert wird. Diesbezüglich wird vom Immobilienbüro / Makler die Haftung ausgeschlossen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 1152 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
19.000,00 €
Preis/m²
146,15 €
Provision
3.000,00 Euro zzgl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Neufang, ein Bergdorf am Fuße des thüringisch-fränkischen Schiefergebirges und Ortsteil der Spielzeugstadt Sonneberg gelegen, ist eine beliebte Wohngegend. Die schöne Landschaft, die frische Bergluft, und natürlich auch die vielen Sehenswürdigkeiten wie der Tiergarten, die Sternwarte oder der Königsee locken zu jeder Jahreszeit viele Bewohner in die Natur. Neben einem breit ausgebauten Wanderwegnetz sowie Radwanderwegen bietet der Ortsteil auch zahlreiche Wintersportaktivitäten an.
Sonneberg verfügt über eine sehr gute Versorgung des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Thüringer Waldes eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Wander- und Radwege, Wälder und Naturflächen sind schnell erreichbar und bieten ganzjährig attraktive Ausflugsziele.
Verkehrstechnisch ist der Standort ebenfalls gut angebunden. Über die Bundesstraßen B89 und B4 bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Coburg, Neustadt bei Coburg oder Kronach. Auch der Bahnhof Sonneberg sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für eine gute regionale Erreichbarkeit.
Insgesamt verbindet der Standort ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsräume.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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