Wohn- und Geschäftshaus zentral in Sonneberg

Wohn- und Geschäftshaus mit Charakter in zentraler Lage von Sonneberg. Das im Jahr 1910 erbaute Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine attraktive Mischung aus Wohnen und Gewerbe. Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden mit großzügigen Schaufensterflächen sowie umfangreichen Lagerflächen - ideal für Einzelhandel oder Dienstleistung. Darüber verteilen sich vier Wohnungen, die sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung eignen. Ob Vermietungskonzept oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier ist vieles realisierbar. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994 Energieverbrauchsausweis 146,6 kWh/(m²a) Effizienzklasse E. Eine interessante Gelegenheit in gefragter Innenstadtlage.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.88, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 2.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.78, Distanz zum Gymnasium: 1.37, Distanz zum Flughafen: 117.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 19.90, Distanz zur Autobahn: 21.20, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz zur Hauptschule: 2.24