Großzüges Einfamilienhaus mit Garage und schönem Garten in Sonneberg auf der Wehd

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
96515 Sonneberg - Wehd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T1S7RBGTIQ

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage der Stadt Sonneberg - ruhig und im Grünen gelegen - auf einem rund 540m² großen Grundstück. Man betritt es durch einen Windfang und gelangt über eine geräumigen Diele ins Treppenhaus und die angrenzenden Räume. Hier im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf die geschützt eingemauerte Terrasse auch die Küche mit Einbauküche, ein weiteres Zimmer, ein separates WC sowie das Badezimmer mit Badewanne. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit vier Schlafzimmern. Das Haus ist voll unterkellert; der Keller ist über eine Steintreppe vom Erdgeschoss aus erreichbar, hat aber auch einen Ausgang nach draußen. Im Kellergeschoss liegen die Waschküche, der Heizungsraum, Vorrats- und Abstellflächen, ein Werkstattraum mit Ausgang zum Garten, ein Duschbad sowie die Garage. In den Jahren 1993 bis 1996 wurde das Gebäude in Teilbereichen renoviert. So wurden die ursprünglichen Holz- gegen Kunststofffenster ausgetauscht, die Heizungsanlage wurde erneuert und die alte Holztreppe zum Obergeschoss. Im Rahmen der letzten größeren Maßnahme wurde im Jahr 2000 das Dach überarbeitet. Der Spitzboden ist gedämmt. Das Haus steht derzeit leer - wird Ihre Familie es mit neuem Leben erfüllen?

Provisionshinweis
3% + MwSt = 3,57% Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
1.282,05 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3% + MwSt = 3,57%
Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Fakten in Kürze:
* Einbauküche
* freier Kaminzug für Ofenanschluss
* voll unterkellert
* Dusche im Keller
* Starkstromanschlüsse im Keller
* Gas-Zentralheizung (Brennwert, 1996)
* Fenster mit Außenjalousien (Kunststoff, 1993)
* Dach neu gedeckt mit Dämmung (2000)
* Garage im Haus
* Terrasse

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt "auf der Wehd" in Sonneberg in ruhiger Wohnlage.

Sonneberg liegt am Fuße des Thüringer Waldes und ist als ehemalige Weltspielwarenstadt bekannt. Sonneberg steht für Lebensqualität und Nähe zur Natur durch den unmittelbar angrenzenden Thüringer Wald und bildet mit der unmittelbar angrenzenden Partnerstadt und Großen Kreisstadt Neustadt bei Coburg im oberfränkischen Landkreis Coburg mittlerweile eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit.

Die Stadt weist insgesamt eine gute Infrastruktur auf. Sie verfügt über mehrere Grundschulen, Realschule, ein Gymnasium, Kindergärten, Hallenbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Gasthäuser mit der bekannt guten thüringischen Küche und auch eine gute medizinische Versorgung durch diverse ortsansässigen Fachärzte und ein Krankenhaus. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Deutsche Spielzeugmuseum, die Sternwarte, das Meeresaquarium Nautiland, das SonneBad mit Eishalle oder der Heimattiergarten haben Sonneberg auch überregional bekannt gemacht.

Die Entfernung nach Coburg beträgt rund 30 km. Der Autobahnanschluss ist binnen 15 Minuten erreichbar. Sonnberg ist mit dem Hauptbahnhof auch an das Schienennetz sehr gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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