Familienhaus Flair 125 in sonniger Lage von Sonnefeld - Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
336.205 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
336.205 €
Grundstück
ca. 750 m²
96242 Sonnefeld - Sonnefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PL68WPS5DN

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie das Flair 125 - der ideale Ort für Familien! Mit großzügigen 126 m² Wohnfläche und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich präsentiert sich Ihr neues Zuhause als perfekter Rückzugsort. Zentrale Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel, kombiniert mit exzellenter Infrastruktur. Kontaktieren Sie uns für Ihr individuelles Beratungsangebot!

Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Kronach, Kulmbach und Sonneberg Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst. Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Auf einen Anruf freut sich Heike Richter - Town & Country Franchisepartnerin [email protected] Sofortkontakt unter 09562 4041094 oder 0151/15637815

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
336.205,00 €
Preis/m²
2.668,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaschutzfenstern und einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Genießen Sie zusätzlich Rollläden im gesamten Haus und eine großzügige Badausstattung mit stilvollen Fliesen. Alle Extras sind bereits im Preis enthalten, sodass Sie direkt in Ihr schlüsselfertiges Zuhause einziehen können.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die familienfreundliche Lage besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die Ihren Familienalltag bereichern.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Sonnefeld liegt verkehrsgünstig zu Coburg, das in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Anbindung an Autobahnen: Die A73 ist in etwa 10 Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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