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Villa in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 355 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 1621 m²
Wohnfläche
ca. 355 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 1621 m²
96242 Sonnefeld - Gestungshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YBGJEJKW8D

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Objektbeschreibung

Gebaut im Jahr 1992 und 2016 renoviert, bietet diese gepflegte Immobilie mit einer Gesamtfläche von 355 m² Platz für die ganze Familie. Mit 9 Zimmern, 2 Badezimmern und 3 Toiletten ist dieses Wohnhaus ideal für Menschen, die großzügigen Wohnraum suchen.

Sonstiges
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 355 m²
Grundstück
ca. 1621 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-04-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.380,28 €
Provision
3,5 % aus dem Gesamtkaufpreis, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 %; insgesamt somit 4,16 %.
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153.8
Gültig bis
2036-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Besonders hervorzuheben sind die hellen und offenen Räume, die viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bieten. Der Balkon lädt ein, die frische Luft zu genießen. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist praktisch für die Zubereitung von Familienmahlzeiten und bietet gleichzeitig viel Stauraum. Das Haus ist in einem guten, leicht modernisierungsbedürftigen Zustand, ein aufwendig gestalteter Wintergarten lädt zudem zum verweilen ein. Es stehen zusätzlich zwei Doppelgaragen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses ist für Familien äußerst vorteilhaft. Nur 150 Meter entfernt befindet sich der nächste Kindergarten, perfekt für die frühen Bildungsschritte Ihrer Kinder. Zusätzlich erreichen Sie die Grundschule in nur 200 Metern, was den Schulweg für Ihre Kinder verkürzt. Für Ihre täglichen Besorgungen gibt es die entsprechenden Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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