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Effizienzhaus in begehrter Umgebung

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
422.999 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
422.999 €
Grundstück
ca. 468 m²
47665 Sonsbeck - Sonsbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2644P6W4VQKJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Sonsbeck, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses ansprechende Zuhause verfügt über 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 124,90 m² und bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 468 m² erleben Sie ein komfortables und familienfreundliches Wohnumfeld im attraktiven Wohngebiet von Sonsbeck. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und beinhaltet drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt werden, wobei verschiedene Bodenarten nicht nur optisch begeistern, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege überzeugen. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und dabei energieeffizient arbeitet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 183.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
422.999,00 €
Preis/m²
3.383,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die flexible Auswahl an Bodenbelägen ermöglicht Ihnen, den Innenraum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten - von pflegeleichten Laminaten bis zu warmen Holzböden, die für ein behagliches Wohnklima sorgen. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Dämmung und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Architektenleistungen, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren runden die Ausstattungsqualität ab.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 468 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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