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Einfamilienhaus mit viel Potenzial!



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Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 864 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 864 m²
36205 Sontra - Sontra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261FF18JJJEJ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit viel Potenzial!

Objekt

Diese gepflegte Einfamilienhaus bietet Platz und viele Möglichkeiten. Genießen Sie Ihr Wohnglück auf allen Etagen oder nutzen Sie es als Mehrgenerationshaus. Beide Etagen verfügen über ein Tageslichtbadezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt zusätzlich über einen Balkon, der den ganzen Tag über herrlich in der Sonne liegt. Die Garage, das Carport und der Hof bieten Ihnen viele Stellplätze und runden das Angebot ab. Warten Sie nicht lang und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 864 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
743,24 €
Stellplätze
2
Provision
3500 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
300.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses Immobilie wurde ursprünglich in ca. 1930 erbaut und in den 1970er Jahren um einen Anbau erweitert. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und liegt dennoch zentral in Sontra.

Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen und vorteilhaften Grundriss. Es verfügt über ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, eine großzügige Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein Wohnzimmer. Von der Küche kommen Sie direkt auf den Balkon der ganztägig von der Sonne profitiert.

Das Untergeschoss verfügt über 2 klassische Kellerräume. Der Heizungsraum, eine Werkstatt sowie ein Badezimmer runden das Angebot ab.

Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Um die Rasenpflege kümmert sich hier der bereits vorhandene Rasenmähroboter. Die Hofeinfahrt mit Carport und Garage bietet einen direkten Zugang zum Haus und ausreichend Platz.

Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Lagebeschreibung

Sontra ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis im nordöstlichen Teil von Hessen in Deutschland. Die Stadt zählt ca. 7.500 Einwohner und setzt sich aus 15 Stadtteilen zusammen.

Infrastruktur:
Die Stadt verfügt eine sehr gute Infrastruktur.
- viele Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Mode, Baumarkt, Handwerk, Kinderbedarf etc.)
- Medizin (Ärzte, Apotheken, Tierarzt etc.)
- Schulen (Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium)
- Kinderbetreuung (Kindertagesstätte, Jugendtreff etc.)
- abwechslungsreiche Gastronomie

Verkehr:
Sontra liegt zwischen Bad Hersfeld (etwa 30 km südwestlich), Kassel (etwa 45 km nordwestlich) und Eisenach (etwa 35 km östlich). Nach Eschwege sind es ca. 15 km.
Sontra verfügt über einen Bahnanschluss und ist mit Bahn und Bus gut erreichbar.

Freizeit:
Sontra bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Pumptrack, Dart etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Schwimmbad, Museen, Karneval etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Heimatfest Breitwiesn und die Kirmes schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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